[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"i18n-db":3,"site":85,"$f2egckldd9q27l":347,"projects":366},{"locales":4,"messages":19},[5,10,15],{"code":6,"name":7,"is_default":8,"sort":9},"ru","Русский",true,0,{"code":11,"name":12,"is_default":13,"sort":14},"en","English",false,1,{"code":16,"name":17,"is_default":13,"sort":18},"hy","Հայերեն",2,{"ru":20,"en":43,"hy":66},{"nav":21,"filter":27,"bureau":31,"meta":32,"status":34,"seo":38},{"projects":22,"info":23,"contacts":24,"home":25,"about":26},"Проекты","Инфо","Контакты","Главная","Мы",{"all":28,"architecture":29,"design":30},"Все","Архитектура","Интерьеры","Архитектурное бюро",{"title":33,"description":33},"Архитектурное бюро 2ПОРТАЛА - разработка архитектурных концепций, градостроительное проектирование, дизайн интерьера общественных пространств.",{"realized":35,"concept":36,"in-progress":37},"Реализован","Концепция","В работе",{"h1Home":39,"h1About":40,"h1Contacts":41,"h1Projects":42},"Архитектурное бюро 2ПОРТАЛА — архитектура, градостроительство, дизайн интерьеров","О бюро 2ПОРТАЛА","Контакты архитектурного бюро 2ПОРТАЛА","Проекты архитектурного бюро 2ПОРТАЛА",{"nav":44,"filter":50,"bureau":54,"meta":55,"status":57,"seo":61},{"about":45,"projects":46,"info":47,"contacts":48,"home":49},"About","Projects","Info","Contacts","Home",{"all":51,"architecture":52,"design":53},"All","Architecture","Interiors","Architectural Bureau",{"title":56,"description":56},"2PORTALA Architectural Bureau - development of architectural concepts, urban planning, interior design for public spaces.",{"realized":58,"concept":59,"in-progress":60},"Realized","Concept","In progress",{"h1Home":62,"h1About":63,"h1Contacts":64,"h1Projects":65},"2PORTALA Architecture Bureau — architecture, urban planning, interior design","About 2PORTALA Bureau","Contact 2PORTALA Architecture Bureau","2PORTALA Architecture Bureau Projects",{"nav":67,"filter":73,"bureau":77,"meta":78,"seo":80},{"about":68,"projects":69,"info":70,"contacts":71,"home":72},"Մեր մասին","Նախագծեր","Ինֆո","Կոնտակտներ","Գլխավոր",{"all":74,"architecture":75,"design":76},"Բոլորը","Ճարտարապետություն","Ինտերիերներ","Ճարտարապետական բյուրո",{"title":79,"description":79},"2PORTALA ճարտարապետական բյուրո — ճարտարապետական կոնցեպտների, քաղաքաշինության, հասարակական ինտերիերների դիզայն",{"h1Home":81,"h1About":82,"h1Contacts":83,"h1Projects":84},"2PORTALA ճարտարապետական բյուրո — ճարտարապետություն, քաղաքաշինություն, ինտերիերների դիզայն","2PORTALA բյուրոյի մասին","Կապ 2PORTALA ճարտարապետական բյուրոյի հետ","2PORTALA բյուրոյի նախագծեր",{"meta":86,"contacts":89,"pages":107,"seo":341,"robots":299,"analytics":342,"admin_auth":345},{"title":33,"description":33,"translations":87},{"en":88},{"title":33,"description":33},{"phone":90,"email":91,"address":92,"map":93,"socials":97},"+7 920-229-96-61","info@2portala.ru","Россия, г. Воронеж, пр. Революции, д. 54",{"lat":94,"lng":95,"zoom":96},51.66552883681,39.204965086506,15,[98,101,104],{"network":99,"url":100},"ig","https:\u002F\u002Fwww.instagram.com\u002F2portala\u002F",{"network":102,"url":103},"vk","http:\u002F\u002Fvk.com\u002Fclub135999314",{"network":105,"url":106},"fb","http:\u002F\u002Fwww.facebook.com\u002F2portala\u002F",{"infoHtml":108,"infoPage":109,"homeIntro":245,"infoMedia":252,"homeSlider":268,"infoAwards":293,"aboutSlides":308,"translations":321,"infoPrinciples":299},"\u003Cp>\u003Cstrong>Архитектурно бюро 2ПОРТАЛА\u003C\u002Fstrong> имеет многолетний опыт работы с различными типологиями объектов: от разработки интерьеров до градостроительных концепций.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Главные принципы работы - открытость, честность и вовлеченность.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Стратегия бюро - поиск уникального в рациональном с учетом характера среды, общества и личности.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Наш ориентир - органичность.\u003C\u002Fp>",{"hero":110,"press":122,"bureau":125,"search":132,"ticker":136,"rubrics":143,"readMore":146,"sections":147,"directions":163,"awardsIntro":180,"translations":181},{"bg":111,"lead":112,"over":31,"chips":113,"sideNote":117,"titleLines":118},"\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F293ba3c0f5520c90f26e1b949fc2b9fc9b0b89d7\u002F3_auto_1080__73.jpg","Многолетний опыт работы с различными типологиями объектов — от разработки интерьеров до градостроительных концепций. Стратегия бюро — поиск уникального в рациональном с учётом характера среды, общества и личности.",[114,115,116],"Открытость","Честность","Вовлечённость","Воронеж — архитектура · градостроительство · интерьеры",[119,120,121],"2","ПОР","ТАЛА",{"over":123,"title":124},"прессе и изданиям","Хотите написать о бюро или взять комментарий?",{"image":126,"cardOver":127,"cardText":128,"imageAlt":129,"captionLeft":130,"captionRight":131},"\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F293ba3c0f5520c90f26e1b949fc2b9fc9b0b89d7\u002F6_auto_1080__73.jpg","наш ориентир","Органичность","Мастерская бюро 2ПОРТАЛА","место мысли","мастерская бюро",{"aria":133,"empty":134,"placeholder":135},"Поиск по статьям","Ничего не найдено","Поиск по статьям…",[137,138,139,140,141,142],"BRAER — 1 место","Зодчество ВРН 2025 — Гран-при","Хлебозавод №1 — 1 место","Молодёжная биеннале — спецприз","«Зодчество» — призёр","Стандартное жильё — финалист",{"other":144,"architecture":29,"interior-design":30,"other-information":145},"Прочее","Полезная информация","Читать",{"media":148,"awards":151,"bureau":154,"articles":157,"directions":160},{"hint":149,"title":150},"публикации","СМИ о нас",{"hint":152,"title":153},"конкурсные победы","Награды",{"hint":155,"title":156},"манифест","Бюро",{"hint":158,"title":159},"мысли бюро","Статьи",{"hint":161,"title":162},"чем мы занимаемся","Направления",[164,168,172,176],{"text":165,"image":166,"title":167},"Жилые дома, кварталы и общественные здания — от первой идеи до рабочей документации.","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002Fa9d5ad090a22dd4abb65fd9818259e662a90d050\u002F4_680_auto_jpg.jpg","Концепции жилых и общественных зданий",{"text":169,"image":170,"title":171},"Мастер-планы и концепции развития территорий с учётом характера среды и общества.","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F5d4308a133faef381754170adab7dda6faba47ca\u002F15_113_680_auto_jpg.jpg","Градостроительные концепции",{"text":173,"image":174,"title":175},"Офисы, рестораны, культурные пространства — среда, которая работает на сценарий.","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F179ae7dfa991ae60e7ef840f74fc8b58f164687d\u002F1_680_auto_jpg.jpg","Общественные интерьеры",{"text":177,"image":178,"title":179},"Площади, набережные и дворы — места, куда хочется возвращаться.","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002Fb46c59cf8b84e6a1f38235cc5255c275d7201343\u002F5_680_auto_jpg.jpg","Благоустройство и общественные пространства","Бюро — участник и призёр международных и региональных архитектурных конкурсов. Каждая награда — подтверждение того, что рациональное может быть уникальным.",{"en":182},{"hero":183,"press":191,"bureau":194,"search":200,"ticker":204,"rubrics":211,"readMore":214,"sections":215,"directions":231,"awardsIntro":244},{"lead":184,"over":185,"chips":186,"sideNote":190},"Many years of experience across different typologies — from interiors to urban-planning concepts. The bureau’s strategy is the search for the unique within the rational, with regard to the character of place, society and personality.","Architecture bureau",[187,188,189],"Openness","Honesty","Engagement","Voronezh — architecture · urban planning · interiors",{"over":192,"title":193},"for press and media","Want to write about the bureau or get a comment?",{"cardOver":195,"cardText":196,"imageAlt":197,"captionLeft":198,"captionRight":199},"our compass","Organicity","2PORTALA bureau workshop","place of thought","bureau workshop",{"aria":201,"empty":202,"placeholder":203},"Search articles","Nothing found","Search articles…",[205,206,207,208,209,210],"BRAER — 1st place","Zodchestvo VRN 2025 — Grand Prix","Khlebozavod No.1 — 1st place","Youth Biennale — special prize","«Zodchestvo» — prize winner","Standard Housing — finalist",{"other":212,"architecture":52,"interior-design":53,"other-information":213},"Other","Useful information","Read",{"media":216,"awards":219,"bureau":222,"articles":225,"directions":228},{"hint":217,"title":218},"publications","Media",{"hint":220,"title":221},"competition wins","Awards",{"hint":223,"title":224},"manifesto","Bureau",{"hint":226,"title":227},"bureau notes","Articles",{"hint":229,"title":230},"what we do","Directions",[232,235,238,241],{"text":233,"title":234},"Residential buildings, blocks and public buildings — from the first idea to working documentation.","Concepts of residential and public buildings",{"text":236,"title":237},"Master plans and territory development concepts with regard to the character of place and society.","Urban-planning concepts",{"text":239,"title":240},"Offices, restaurants, cultural spaces — environments that serve the scenario.","Public interiors",{"text":242,"title":243},"Squares, embankments and courtyards — places you want to return to.","Public spaces and landscaping","The bureau is a participant and prize winner of international and regional architecture competitions. Every award proves that the rational can be unique.",[246,248,250],{"image":247},"\u002Fimages\u002Fintro\u002Fplan-1.jpg",{"image":249},"\u002Fimages\u002Fintro\u002Fplan-2.jpg",{"image":251},"\u002Fimages\u002Fintro\u002Fplan-3.jpg",[253,258,263],{"url":254,"date":255,"title":256,"source":257},"https:\u002F\u002Fwww.forma.spb.ru\u002Farchiblog\u002F2025\u002F06\u002F15\u002Fzodchestvo-vrn-2025-itogi-konkursov\u002F","15.06.2025","Зодчество ВРН 2025: итоги конкурсов","FORMA",{"url":259,"date":260,"title":261,"source":262},"https:\u002F\u002Fbraer.ru\u002Fnews\u002Fproektyi-pobediteley-5-go-konkursa-arhitekturyi-braer\u002F","конкурсная программа","Проекты победителей V-го конкурса архитектуры BRAER","BRAER",{"url":264,"date":265,"title":266,"source":267},"https:\u002F\u002Fvk.ru\u002F2portala","интервью","Интервью о современном жилье для архитектурной биеннале","VK · биеннале",[269,272,275,278,281,284,287,290],{"alt":270,"image":271},"Жилой комплекс Кристальный","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F678f7d6f34a5e410bd0422719680985a2dfef7ec\u002Fww_1_auto_1080__73.jpg",{"alt":273,"image":274},"Жилой дом Платонов","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002Fe1bd9188b36d72460f97b75ae9e8395f6c2a81d9\u002F3_auto_1080__73.jpg",{"alt":276,"image":277},"Дом Девицкое","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002Ff5fae7a6059fecaafa22a9e46c22f8f7cf57da2c\u002F6bez_imeni-2_auto_1080__73.jpg",{"alt":279,"image":280},"Архитектурная мастерская","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F25e2557fbef0e3e7a621808d6253306b045e2c9c\u002F1_auto_1080__73.jpg",{"alt":282,"image":283},"Центр бокса","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F4cd2931dd3c04364f61e8883a79e47326588129c\u002F7_auto_1080__73.jpg",{"alt":285,"image":286},"Жилой квартал Иллидиум","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F120598488cb63e020b9d75cf07936594602dde5c\u002F1_auto_1080__73.jpg",{"alt":288,"image":289},"Яхт-клуб Монолит","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F844a6443ba2d7d33b93683218072792696f21d1f\u002F2_auto_1080__73.jpg",{"alt":291,"image":292},"Частный дом 400 кв.м","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002Fe476a782960ee6a017d8a8127bac94d6408eae8f\u002F5_auto_1080__73.jpg",[294,297,300,303,305],{"text":295,"year":296},"5-й Международный Архитектурный Конкурс BRAER – 1 место","2017",{"text":298,"year":299},"Российская молодежная архитектурная биеннале – специальный приз.","",{"text":301,"year":302},"Открытый международный конкурс архитектурных проектов стандартного жилья и жилой застройки – финалист.","2018",{"text":304,"year":299},"Международный конкурса «ЗОДЧЕСТВО» - призер.",{"text":306,"year":307},"Открытый конкурс на разработку архитектурно-градостроительной концепции реновации территории \"Хлебозавода №1\" в городе Воронеже – 1 место.","2022",[309,312,315,318],{"image":310,"caption":311},"\u002Fimages\u002Fcms\u002F1.jpg","Команда бюро. Молодые, креативные и красивые",{"image":313,"caption":314},"\u002Fimages\u002Fcms\u002F2.jpg","Артур Арутюнян. Архитектор до мозга  костей",{"image":316,"caption":317},"\u002Fimages\u002Fcms\u002F3.jpg","Алена Клюкина.  Дизайнер. Фанат своей работы",{"image":319,"caption":320},"\u002Fimages\u002Fcms\u002F4.jpg","Партнеры бюро",{"en":322,"hy":339},{"infoHtml":323,"awardsTexts":324,"mediaTitles":330,"aboutSlidesCaptions":334},"\u003Cp>\u003Cstrong>2PORTALA architectural bureau\u003C\u002Fstrong> has many years of experience working with a wide range of building typologies: from interior design to urban planning concepts.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>The main principles of our work are openness, honesty and involvement.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>The bureau's strategy is the search for the unique within the rational, taking into account the character of the environment, society and personality.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Our reference point is organicity.\u003C\u002Fp>",[325,326,327,328,329],"5th International Architecture Competition BRAER – 1st place","Russian Youth Architectural Biennale – special prize","Open international competition of architectural projects for standard housing and residential development – finalist","International competition «ZODCHESTVO» – prize winner","Open competition for the architectural and urban planning concept of the \"Khlebozavod No.1\" territory renovation in Voronezh – 1st place",[331,332,333],"Zodchestvo VRN 2025: competition results","Winning projects of the 5th BRAER architecture competition","Interview on contemporary housing for the architecture biennale",[335,336,337,338],"The bureau team. Young, creative and beautiful","Artur Arutyunyan. An architect to the core","Alyona Klyukina.  Designer. A fan of her work","Partners of the Bureau",{"aboutSlidesCaptions":340},[299,299,299,299],{},{"gaId":343,"yandexMetrikaId":344},"UA-89343541-1","41770959",{"passwordHash":346},"sha256$dfeb9e5a612407abe98e5fdbdaf52c44$c74eb7110c28598f5c4408217444ef927b2671b76864663bcb08479ff3b05956",{"slug":348,"category":349,"title_ru":350,"body_ru":351,"translations":352,"image":363,"published_at":364,"updated_at":365,"seo_title":363,"seo_description":363},"normy-pravila-i-zakon","architecture","Нормы, правила и закон","\u003Ch3>Что можно и что нельзя застройщику\u003C\u002Fh3>\n\u003Cp>На своей земле владелец возвел двухэтажную коробку «канадского» дома на леточном фундаменте. Самовольное строительство частных домов — нарушение закона. Территория, находящаяся рядом, долгое время была в продаже. Наконец у нее появился хозяин, который пригласил геодезиста для точной разметки участка. Во время этой процедуры выяснилось, что сосед построил дом на расстоянии полуметра от границы и тем самым нарушил СНиП. Новый владелец был непреклонен. Дело дошло до суда. Решение органа правосудия было естественным: передвинуть строение на метр от забора. Читатель может себе представить, что значит переместить дом вместе с фундаментом.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Давайте по порядку рассмотрит строительные нормы и правила, сокращенно — СНиП. Соблюдая их, Вам не придется переступать ту грань, за которой технические проблемы перерастают в юридические. Местные разрешительные органы руководствуются порядком разработки и согласования проектной документации, республиканскими строительными нормами РСН 70-88 для индивидуального строительства. По ним определяют правильность застройки участка, планировки жилого дома и хозяйственных сооружений. Тут надо хорошо продумать, что еще Вы планируете возводить. После утверждения плана строительства неучтенные в нем объекты считаются установленными самовольно и подлежат сносу или дополнительному согласованию.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Как показывает практика, многие владельцы опережают события и начинают возводить свой дом, не дожидаясь получения пакета разрешительных документов. В итоге нередко возникают серьезные ляпы, от которых застройщик хватается за голову. Остановимся на главных моментах.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Для начала обратимся к Своду правил по проектированию и строительству СП 11-III-99. Ознакомившись с этим документов, Вы совершенно точно будете знать, какие бумаги потребуются для начала работ на индивидуальном участке. Надо набраться терпения, ибо процесс оформления и согласования может затянуться на довольно продолжительное время. Самое простое в этом деле — написать заявление на получение разрешения на строительство. К нему следует приложить Постановление главы администрации о предоставлении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, договор аренды и купли-продажи, а также генплан и паспорт участка, акт о натурном установлении его границ и разбивки строений, красных линий и осей здания.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>На основании данного пакета документов глава администрации выносит постановление о разрешении строительства частного дома. Затем составляют паспорт проекта частного жилого дома, в состав которого обязательно включают следующие материалы:\u003C\u002Fp>\n\u003Cul>\n\u003Cli>постановление администрации о разрешении строительства;\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>документ, удостоверяющий право застройщика на земельный участок;\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>выкопировку из генерального плана соответствующей градостроительной документации;\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>ситуационный план;\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>технические условия (ТУ) присоединения к инженерным сетям со схемой;\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>планы этажей, фасады разрезы;\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>акт, касающийся натурного установления границ земельного участка и разбивки строений (со схемой выноса в натуру).\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Cp>Отдельной папкой оформляются проект индивидуального частного дома. В него входят следующие материалы:\u003C\u002Fp>\n\u003Cul>\n\u003Cli>ситуационный план (М 1:500), показывающий размещение объекта строительства в увязке с ближайшими населенными пунктами, источниками и внешними сетями энерго-, тепло- и водоснабжения, сооружениями, сетями канализации;\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>топосъёмка участка с прилегающей частью улицы (М 1:500);\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>генеральный план участка с вертикальной планировкой и привязкой проекта к местности (М 1:200, 1:1000);\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>план подвала (техподполья, цокольного этажа);\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>планы этажей (М 1:100, 1:50);\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>главный и боковой фасады зданий (М 1:50, 1:100);\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>характерные разрезы (М 1:100, 1:50);\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>планы перекрытий и покрытий неповторяющихся этажей (М 1:100);\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>план стропильной системы крыши (М 1:100);\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>план кровли (М 1:100, 1:200);\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>план фундаментов (М 1:100, 1:50);\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>сечение фундаментов, характерные архитектурно-строительные узлы и детали (М 1:10, 1:20);\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>общая пояснительная записка и технико-экономические показатели;\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>сметно-финансовые соображения по стоимости строительства;\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>чертежи инженерного обеспечения (по заданию на проектирование).\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Ch3>Нормы расположения жилого дома и хозяйственных сооружений\u003C\u002Fh3>\n\u003Cp>Жилой дом располагают с отступом не менее 5 м от красной линии дороги и не менее 3 м от жилых улиц. Красной линией в градостроительстве называют условную границу, отделяющую проезжую часть улицы, проезда, магистрали, площади от территории застройки.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>В целях пожарной безопасности расстояние между жилыми домами на соседних участках должно быть от 6 до 15 м в зависимости от степени огнестойкости сооружений. В документе рекомендуется для удобства ремонта размещать здание со смещением к одной из боковых границ участка, но расстоянии от забора до стены не может быть менее 1-1,5 метра. Скорее всего, владельцу придется придерживаться общего правила застройки улицы, ориентируясь на смещение соседних строений.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Хозяйственные объекты желательно располагать в глубине участка и соблюдать те же требования к их удаленности от границ, что и в отношении жилого здания. Их разрешено сооружать как стоящими отдельно, так и блокированными с домом. Ограждение участка со стороны улицы должно быть указано в общем проекте строительства. Если Вам хочется, чтобы гараж своими воротами смотрел непосредственно на улицу, необходимо учитывать красную линию дороги и ни в коем случае не выходить за ее границу. На приусадебном участке допускается применение неканализированной уборной типа клозета. Выгреб с обязательной гидроизоляцией следует обустраивать с северной ее стороны.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Высота строения для содержания скота и птицы должна быть не менее 2,4 м (от пола до потолка). Разрешено даже пристроить его к дому — при условии, что между стенами жилого здания и этого сооружения разместится не менее трех подсобных помещений.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Существуют определенные правила и для растительных посадок. Деревья должны отстоять от наружных стен зданий и сооружений на 5 м, от границы соседнего участка — на 3 м, от подземных сетей — на 1,5-2 м, от мачт и опор осветительной сети — на 4 м. Кустарник высаживают на расстоянии 1,5 м от зданий и на 1 м от границы участка.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch3>Минимальные требования к устройству жилого дома\u003C\u002Fh3>\n\u003Cp>Если застройщик внимательно изучит РСН 70-88, СНиП 31-02-2001 и СНиП 2.08.01-89, то узнает много интересного в области ограничений площадей и высот помещений в здании. Обратите внимание на планировку этажа жилого дома. Дом, размеры помещений в котором меньше минимально-допустимых, могут просто не зарегистрировать в Бюро технической инвентаризации (СНиП 31-02-2001).\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Площадь общей жилой комнаты должна быть не менее 12 м2, спальни — не менее 8 м2, кухни — от 6 м2, ванной — не менее 1,8 м2, а самого маленького туалета — 0,96 м2. Разработчики строительных нормативов установили этот минимум не по собственной прихоти, а исходя из санитарно-гигиенических норм и конструктивных стандартов мебели, различных приборов и устройств. Следует отметить, что в мансардных этажах комнаты могут быть поменьше. Там разрешается размещать спальню минимальной площадью 7 м2. Верхние пределы размеров помещений неограниченны. Как говорится, строй хоть дворцовые палаты.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Все проходы и подъемы в жилом доме тоже имеют минимальные нормы. Так, ширина лестницы на верхний этаж должна быть от 0,9 м, коридоров — не менее 0,9 м, а передней — не менее 1,8 м. Существуют минимальные ограничения и по высоте этажей от пола до потолка (СНиП 2.08.01-89). Если она окажется менее 2,5 м, а в мансарде — менее 2,3 м, то здание может быть признано непригодным для постоянного проживания.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Этажность дома обычно определяют количеством надземных этажей, к ним относят и мансардный. Если застройщик решил обзавестись цокольным или подвальным этажом, то он должен знать, что там не допускается размещать жилые комнаты. Этот этаж может быть приравнен к надземным, если верх его перекрытия не менее чем на 2 м выше планировочной отметки земли. Если цокольное или подвальное помещение решено использовать в хозяйственным целях, то его высота от пола до потолка должна быть не менее 2 м.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Цокольный и первый этажи жилого дома разрешено отвести под гараж. Но тогда их стены и перекрытия необходимо выполнить из негорючих материалов. Если над воротами гаража расположены окна других помещений, нужен козырек высотой 0,6 м.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Застройщик может не знать точной общей площади своего дома, ее определяют на основании СНиП 2.08.01-89. Практика показывает, что некоторые инженеры БТИ допускают ошибки при подсчете квадратных метров. Следует понимать, что необоснованное завышение показателей влечет за собой увеличение налога на недвижимость и размера оплаты коммунальных услуг. Площадь жилого здания определяют как сумму площадей всех помещений этажей. Иногда хозяин дома вступает в спор с БТИ по поводу балконов и лоджий. Нужно знать: их площадь тоже учитывается, как и размеры лестничных клеток в уровне соответствующего этажа. А вот площади чердаков, хозяйственного подполья и не отапливаемых хозяйственных помещений, расположенных в цокольном или подвальном помещении, в общую площадь дома не включают.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Размеры комнат на этажах рассчитывают в пределах внутренних стен и перегородок. Выступы плинтусов значения не имеют. При определении площади мансардного помещения учитывают только ту его часть, где наклонный потолок имеет высоту 1,6 м, а для расчета площади зоны с меньшей высотой потолка используют коэффициент 0,7.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch3>Инженерные коммуникации\u003C\u002Fh3>\n\u003Cp>Дом построен, соблюдены все нормативы. Пора браться за инженерные коммуникации и устанавливать необходимые приборы и оборудование. Чтобы разобраться в хитростях размещения жизненных артерий здания, обратимся к пяти документам: СНиП 2.04.03-85, СНиП 2.04.05-91, ПУЭ, СНиП 2.04.08-87 и СНиП 31-02-2001. На рисунке изображены некоторые части внешних инженерных коммуникаций. Изучите их внимательно:\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cimg src=\"\u002Fimages\u002Fcms\u002Fdata\u002Fcustomer\u002Farch\u002Fnorms_rules\u002F1.jpg\" alt=\"\">\u003C\u002Fp>\n\u003Ch3>Канализация в соответствии со СНиП 2.04.03-85.\u003C\u002Fh3>\n\u003Cp>При нарушении монтажа канализационных сетей застройщику грозит регулярное засорение труб стоками. Он обречен постоянно их прочищать. По нормативам суточные канализационные расходы на одного человека составляют около 200 л. Требуется, чтобы наименьший диаметр наружной канализационной трубы был равен 150 мм и имел уклон к общему коллектору не менее 8 %. Наименьшая глубина ее залегания в грунте должна составлять 0,3 м. При отсутствии централизованной уличной канализации допускается строительство фильтрующих колодцев и траншей с обязательными расположением перед ними септика (промышленное очистное устройство). Основание искусственных фильтров должно быть на 1 м выше уровня грунтовых вод. Внутреннюю водопроводную разводку разрешается делать только при наличии системы канализации.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch3>Отопление и вентиляция в соответствии со СНиП 2.04.05-91.\u003C\u002Fh3>\n\u003Cp>Чтобы посчитать правильное количество отопительных приборов для удовлетворительного обогрева помещений дома, застройщик должен обратиться к специалистам. Обычно, в технических характеристиках подобных устройств указана мощность в ваттах или киловаттах. Считается, что тепловой поток, поступающий от приборов, должен быть не менее 10 Вт на 1 м2 пола помещения.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>В индивидуальном жилом доме в качестве основного теплоносителя применяют воду. Использование электричества допускается только в случае отсутствия более дешевых источников энергии, и тарифы в этом случае устанавливают иные. Если жилище потребляет 50 кВт и более, следует позаботиться об автоматическом регулировании теплового потока. Как правило, радиаторы, конвекторы размещают под оконными проемами. Не допускается располагать их в тамбурах, имеющих наружные двери: это чревато размораживанием системы.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Следует обратить внимание на недопустимость применения вентиляционных каналов для отвода продуктов горения котла или водонагревательной колонки. Помещение, в котором расположен отопительный котел, должно иметь окно площадью не менее 0,003 м2 на 1 м3 внутреннего пространства. При использовании твердотопливного котла разрешается устроить в первом, цокольном или подвальном этаже кладовую для хранения топлива. В ванных и туалетных комнатах индивидуального дома, не имеющих наружных окон, в обязательном порядке устанавливают канальную вентиляцию.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>На основании СНиП 2.04.03-85 в построенном доме должна быть учтена инсоляция, то есть дневное или солнечное освещение. Не будет же хозяин средь бела дня жечь свет и задыхаться от недостатка проветривания. Поэтому необходимо, чтобы в помещении пропорция общей площади окон к поверхности пола была не менее 1:8, но и не более 1:5,5. При использовании мансардных окон допускается соотношение 1:10.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch3>Газоснабжение на основании СНиП 2.04.08-87.\u003C\u002Fh3>\n\u003Cp>Если опытный застройщик решил осуществить монтаж инженерных сетей самостоятельно, это не запрещается. Исключение составляют газовые коммуникации: к ним предъявляют очень жесткие требования. Только специализированная организация имеет право прокладывать такие трубы и подключать соответствующие приборы. С газом шутки плохи!\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Эти коммуникации можно вводить в дом только со стороны топочной или кухни. Если в здании старой постройки имеется отопительная печь, допустим ввод труб в жилую комнату при условии размещения отключающего устройства снаружи. Но ни в коем случае не следует прокладывать газопровод сквозь фундамент или под ним. Если труба проложена по наружной стене дома, то ее условный диаметр не должен превышать 50 мм. Не разрешается устраивать разъемные соединения трубопровода под оконными проемами и балконами. Вообще, все соединения должны быть на сварке, резьбовые — только в местах установки запорной арматуры и приборов. Если газовая труба по проекту проходит над пешеходными дорожками, ее следует крепить на высоте не менее 2,2 м от земли.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Нельзя в одном помещении устанавливать более двух отопительных аппаратов. Категорически запрещено монтировать газовый водонагреватель в ванной комнате, иначе у застройщика может получиться прекрасная газовая камера. Помещение для газового котла и водонагревателя должно быть высотой не менее 2 м. Один прибор можно устанавливать в комнате объемом не менее 7,5 м3, а два прибора — в помещении объемом не менее 13,5 м3.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch3>Электроснабжение согласно ПУЭ (правила устройства электроустановок).\u003C\u002Fh3>\n\u003Cp>В малоэтажных поселках использует в основном воздушные линии электропередач. Если около участка установлен линейный электрический столб, то он не должен загораживать вход и въезд во двор.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Провода от уличного столба до места ввода в жилой дом должны быть протянуты на высоте не менее 2,75 м от земли, а если отвод осуществлен со стороны улицы, по которой движется автотранспорт, высота составит 6 м. Длина отвода от магистральной линии до жилого дома не должна превышать 25 м. В противном случае необходима дополнительная опора. Отводные провода должны иметь атмосферостойкую изоляцию, расстояние между фазным и нулевым проводами должно быть не менее 0,2 м. Требуется, чтобы все места соприкосновения проводов с поверхностью строения и прохождения их сквозь стены были несгораемыми и надежно изолированными, а наружный конец изоляционной трубы в месте ввода смотрел вниз (во избежание попадания осадков). Категорически запрещено пробрасывать электропроводку над крышей дома. Она должна быть недоступна с балконов и из окон здания.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Изучение всех вышеназванных нормативных документов позволит вам избежать многих ошибок при строительстве частных домов. Успехов Вам, уважаемый застройщик!\u003C\u002Fp>\n\n\u003Cp>\u003Ca href=\"\u002Fimages\u002Fcms\u002Fdata\u002Fcustomer\u002Farch\u002Fnorms_rules\u002Fgradostroitelnyj_kodeks_statya_51.docx\">Градостроительный кодекс. Статья 51\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Ca href=\"\u002Fimages\u002Fcms\u002Fdata\u002Fcustomer\u002Farch\u002Fnorms_rules\u002Fdoma_zhilye_odnokvartirnye_snip_31022001.doc\">Дома жилые одноквартирные СНиП 31-02-2001\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>",{"en":353,"hy":358},{"body":354,"title":355,"seo_title":356,"seo_description":357},"\u003Ch3>What a developer may and may not do\u003C\u002Fh3>\n\u003Cp>On his own land the owner put up a two-storey shell of a “Canadian” house on a strip foundation. Unauthorized construction of private houses is a breach of the law. The neighbouring plot had been on the market for a long time. At last it found an owner, who called in a surveyor to mark the plot precisely. During that survey it turned out that the neighbour had built the house half a metre from the boundary and thus violated SNiP. The new owner was unyielding. The case went to court. The court’s decision was the natural one: move the building one metre from the fence. The reader can imagine what it means to relocate a house together with its foundation.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Let us review in order the construction codes and regulations, abbreviated as SNiP. If you observe them, you will not have to cross the line beyond which technical problems turn into legal ones. Local permitting authorities follow the procedure for preparing and approving design documentation and the republican construction codes RSN 70-88 for individual building. These determine whether the plot is developed correctly, and how the dwelling and outbuildings are laid out. You need to think carefully about what else you plan to build. After the construction plan is approved, objects not listed in it are treated as unauthorized and are subject to demolition or additional approval.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Practice shows that many owners get ahead of events and start building their house without waiting for the full set of permits. The result is often serious blunders that leave the developer clutching his head. Let us dwell on the main points.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>First, turn to the Code of Practice for design and construction SP 11-III-99. Once you have read this document, you will know exactly which papers are required to start work on an individual plot. Patience is needed, because the paperwork and approvals can drag on for quite a long time. The simplest step in this process is to write an application for a building permit. Attach to it a resolution of the head of the administration granting the land plot for individual housing construction, the lease and sale-and-purchase contracts, as well as the master plan and the plot passport, the record of the on-site establishment of its boundaries and the setting-out of buildings, red lines and building axes.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>On the basis of this set of documents the head of the administration issues a resolution permitting construction of a private house. Then a passport of the private dwelling project is drawn up, which must include the following materials:\u003C\u002Fp>\n\u003Cul>\n\u003Cli>the administration’s resolution permitting construction;\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>a document confirming the developer’s title to the land plot;\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>an extract from the master plan of the relevant urban-planning documentation;\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>a site location plan;\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>technical specifications (TS) for connection to utility networks with a diagram;\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>floor plans, elevations and sections;\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>the record of the on-site establishment of the plot boundaries and the setting-out of buildings (with a setting-out diagram).\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Cp>The design of the individual private house is compiled as a separate folder. It includes the following materials:\u003C\u002Fp>\n\u003Cul>\n\u003Cli>a site location plan (M 1:500) showing the placement of the construction object in relation to nearby settlements, sources and external networks of power, heat and water supply, structures and sewer networks;\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>a topographic survey of the plot with the adjoining part of the street (M 1:500);\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>a master plan of the plot with vertical planning and tying the design to the terrain (M 1:200, 1:1000);\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>a basement plan (technical undercroft, ground floor);\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>floor plans (M 1:100, 1:50);\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>main and side elevations of the buildings (M 1:50, 1:100);\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>characteristic sections (M 1:100, 1:50);\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>plans of floor structures and roofs of non-repeating storeys (M 1:100);\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>a plan of the roof rafter system (M 1:100);\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>a roof plan (M 1:100, 1:200);\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>a foundation plan (M 1:100, 1:50);\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>foundation sections, characteristic architectural and structural joints and details (M 1:10, 1:20);\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>a general explanatory note and technical and economic indicators;\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>estimate and financial considerations of construction cost;\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>drawings of engineering services (as per the design brief).\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Ch3>Rules for siting a dwelling and outbuildings\u003C\u002Fh3>\n\u003Cp>A dwelling is placed with a setback of not less than 5 m from the red line of the road and not less than 3 m from residential streets. In urban planning, the red line is a conventional boundary separating the carriageway of a street, driveway, thoroughfare or square from the built-up territory.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>For fire safety, the distance between dwellings on neighbouring plots must be from 6 to 15 m depending on the fire-resistance rating of the structures. The document recommends, for ease of repair, placing the building offset toward one of the side boundaries of the plot, but the distance from the fence to the wall may not be less than 1–1.5 metres. Most likely the owner will have to follow the general street-development pattern, taking the offset of neighbouring buildings as a guide.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Outbuildings are best placed in the depth of the plot, observing the same setback requirements from the boundaries as for the dwelling. They may be built either freestanding or attached to the house. The street-side fencing of the plot must be shown in the overall construction design. If you want the garage doors to face the street directly, you must take the red line of the road into account and on no account go beyond it. On a homestead plot an unsewered closet-type latrine is permitted. The cesspit, with mandatory waterproofing, should be arranged on its northern side.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>The height of a building for keeping livestock and poultry must be not less than 2.4 m (from floor to ceiling). It may even be attached to the house — provided that between the walls of the dwelling and this structure there are at least three ancillary rooms.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>There are also rules for plantings. Trees must stand 5 m from the outer walls of buildings and structures, 3 m from the neighbouring plot boundary, 1.5–2 m from underground networks, and 4 m from masts and supports of the lighting network. Shrubs are planted 1.5 m from buildings and 1 m from the plot boundary.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch3>Minimum requirements for arranging a dwelling\u003C\u002Fh3>\n\u003Cp>If the developer carefully studies RSN 70-88, SNiP 31-02-2001 and SNiP 2.08.01-89, he will learn a good deal about limits on room areas and heights in the building. Pay attention to the floor layout of the dwelling. A house whose rooms are smaller than the minimum permitted sizes may simply not be registered with the Bureau of Technical Inventory (SNiP 31-02-2001).\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>The area of the common living room must be not less than 12 m2, of a bedroom — not less than 8 m2, of a kitchen — from 6 m2, of a bathroom — not less than 1.8 m2, and of the smallest toilet — 0.96 m2. The authors of the construction standards set this minimum not on a whim, but on the basis of sanitary and hygienic rules and the dimensional standards of furniture, appliances and fixtures. Note that rooms in attic storeys may be smaller. There a bedroom of a minimum 7 m2 is allowed. There is no upper limit on room sizes. As the saying goes, you may even build palatial halls.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>All passages and ascents in a dwelling also have minimum standards. Thus the width of the stair to the upper floor must be from 0.9 m, of corridors — not less than 0.9 m, and of the entrance hall — not less than 1.8 m. There are also minimum limits on storey height from floor to ceiling (SNiP 2.08.01-89). If it is less than 2.5 m, and in the attic less than 2.3 m, the building may be deemed unfit for permanent residence.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>The number of storeys of a house is usually determined by the count of above-ground floors, including the attic. If the developer decides to have a ground or basement floor, he must know that living rooms are not permitted there. That floor may be counted as above-ground if the top of its ceiling is not less than 2 m above the planning ground level. If a ground-floor or basement room is to be used for household purposes, its height from floor to ceiling must be not less than 2 m.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>The ground and first floors of a dwelling may be given over to a garage. In that case their walls and ceilings must be of non-combustible materials. If windows of other rooms sit above the garage doors, a canopy 0.6 m high is required.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>The developer may not know the exact total area of the house; it is determined under SNiP 2.08.01-89. Practice shows that some BTI engineers make mistakes when calculating square metres. Unjustified overstatement of figures leads to a higher property tax and higher utility charges. The area of a dwelling is the sum of the areas of all rooms on all floors. Sometimes the homeowner disputes balconies and loggias with the BTI. You should know: their area is counted as well, as are the stair landings at the corresponding floor level. The areas of attics, a service undercroft and unheated service rooms in the ground or basement floor are not included in the total house area.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Room sizes on the floors are calculated within the inner faces of walls and partitions. Skirting projections do not count. When determining the area of an attic room, only the part where the sloping ceiling is 1.6 m high is taken in full; a factor of 0.7 is used for the zone with a lower ceiling.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch3>Building services\u003C\u002Fh3>\n\u003Cp>The house is built and all the codes have been observed. It is time to take on the building services and install the necessary fixtures and equipment. To understand the intricacies of laying the building’s vital arteries, turn to five documents: SNiP 2.04.03-85, SNiP 2.04.05-91, PUE, SNiP 2.04.08-87 and SNiP 31-02-2001. The drawing shows some parts of the external services. Study them carefully:\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cimg src=\"\u002Fimages\u002Fcms\u002Fdata\u002Fcustomer\u002Farch\u002Fnorms_rules\u002F1.jpg\" alt=\"\">\u003C\u002Fp>\n\u003Ch3>Sewerage in accordance with SNiP 2.04.03-85.\u003C\u002Fh3>\n\u003Cp>If sewer networks are installed incorrectly, the developer faces regular clogging of pipes with wastewater. He is doomed to keep clearing them. Under the codes, daily sewerage discharge per person is about 200 l. The smallest diameter of an external sewer pipe must be 150 mm, with a fall toward the common collector of not less than 8 %. The minimum burial depth in the ground must be 0.3 m. Where there is no centralized street sewerage, filter wells and trenches may be built, with a septic tank (an industrial treatment unit) placed in front of them. The base of artificial filters must be 1 m above the groundwater level. Internal water piping is allowed only if a sewerage system is in place.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch3>Heating and ventilation in accordance with SNiP 2.04.05-91.\u003C\u002Fh3>\n\u003Cp>To calculate the right number of heating appliances for satisfactory heating of the rooms, the developer should consult specialists. As a rule, the technical data of such devices give output in watts or kilowatts. The heat flow from the appliances is taken to be not less than 10 W per 1 m2 of floor area.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>In an individual dwelling, water is used as the main heat-transfer medium. Electricity is allowed only if cheaper energy sources are unavailable, and the tariffs in that case are different. If the dwelling consumes 50 kW or more, automatic control of the heat flow should be provided. Radiators and convectors are generally placed under window openings. They must not be located in vestibules with external doors: that risks freezing of the system.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Note that ventilation ducts must not be used to extract combustion products from a boiler or a water heater. The room that houses the heating boiler must have a window of not less than 0.003 m2 per 1 m3 of internal volume. With a solid-fuel boiler, a fuel store may be arranged on the first, ground or basement floor. In bathrooms and toilets of an individual house that have no external windows, duct ventilation must be installed.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Under SNiP 2.04.03-85, insolation — that is, daylight or sunlight — must be taken into account in the finished house. The owner will not want to burn lights in broad daylight and suffocate from lack of ventilation. Therefore the ratio of total window area to floor area in a room must be not less than 1:8 and not more than 1:5.5. With roof windows a ratio of 1:10 is allowed.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch3>Gas supply under SNiP 2.04.08-87.\u003C\u002Fh3>\n\u003Cp>If an experienced developer decides to install the utility networks himself, that is not forbidden. Gas services are the exception: they are subject to very strict requirements. Only a specialized organization may lay such pipes and connect the corresponding appliances. Gas is no joking matter!\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>These services may enter the house only from the boiler-room or kitchen side. In an older building with a heating stove, pipes may enter a living room provided the shut-off device is placed outside. But on no account should a gas pipeline be laid through the foundation or under it. If a pipe runs along the outer wall of the house, its nominal diameter must not exceed 50 mm. Detachable pipeline joints under window openings and balconies are not allowed. In general, all joints must be welded; threaded joints only at shut-off fittings and appliances. If the gas pipe is designed to run above footpaths, it must be fixed at a height of not less than 2.2 m from the ground.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>No more than two heating appliances may be installed in one room. It is strictly forbidden to mount a gas water heater in a bathroom, or the developer may end up with a fine gas chamber. The room for a gas boiler and water heater must be not less than 2 m high. One appliance may be installed in a room of not less than 7.5 m3, and two appliances — in a room of not less than 13.5 m3.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch3>Power supply according to the PUE (Electrical Installation Rules).\u003C\u002Fh3>\n\u003Cp>In low-rise settlements, overhead power lines are used in the main. If a line pole stands near the plot, it must not block the entrance or the driveway into the yard.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Wires from the street pole to the point of entry into the dwelling must be strung at a height of not less than 2.75 m from the ground; if the drop is from a street with vehicle traffic, the height is 6 m. The length of the drop from the main line to the dwelling must not exceed 25 m. Otherwise an additional support is required. Drop wires must have weather-resistant insulation; the distance between the phase and neutral wires must be not less than 0.2 m. All points where wires touch the building surface and pass through walls must be non-combustible and reliably insulated, and the outer end of the insulating tube at the entry must point downward (to keep out precipitation). It is strictly forbidden to run wiring over the roof of the house. It must be out of reach from balconies and from the windows of the building.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Studying all the above regulatory documents will help you avoid many mistakes when building private houses. Good luck, respected developer!\u003C\u002Fp>\n\n\u003Cp>\u003Ca href=\"\u002Fimages\u002Fcms\u002Fdata\u002Fcustomer\u002Farch\u002Fnorms_rules\u002Fgradostroitelnyj_kodeks_statya_51.docx\">Urban Planning Code. Article 51\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Ca href=\"\u002Fimages\u002Fcms\u002Fdata\u002Fcustomer\u002Farch\u002Fnorms_rules\u002Fdoma_zhilye_odnokvartirnye_snip_31022001.doc\">Single-family dwellings SNiP 31-02-2001\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>","Codes, Rules and the Law","Building codes, rules and the law","What a private builder may and may not do: SNiP setbacks, permits, room sizes and utilities — so technical mistakes do not become legal ones.",{"body":359,"title":360,"seo_title":361,"seo_description":362},"\u003Ch3>Ինչ կարելի է և ինչ չի կարելի կառուցապատողին\u003C\u002Fh3>\n\u003Cp>Սեփական հողի վրա տերը կանգնեցրել էր «կանադական» տան երկհարկանի տուփ՝ ժապավենային հիմքի վրա։ Անհատական տների ինքնակամ շինարարությունը օրենքի խախտում է։ Կողքի տարածքը երկար ժամանակ վաճառքում էր։ Վերջապես այն տեր գտավ, որը հրավիրեց գեոդեզիստ՝ հողամասը ճշգրիտ նշագծելու համար։ Այդ ընթացակարգի ժամանակ պարզվեց, որ հարևանը տունը կառուցել է սահմանից կես մետր հեռավորության վրա և դրանով խախտել է ՍՆիՊ-ը։ Նոր տերը անդրդվելի էր։ Գործը հասավ դատարան։ Արդարադատության մարմնի որոշումը բնական էր՝ շինությունը տեղափոխել ցանկապատից մեկ մետր հեռու։ Ընթերցողը կարող է պատկերացնել, թե ինչ է նշանակում տունը տեղափոխել հիմքի հետ միասին։\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Եկեք ըստ հերթականության դիտարկենք շինարարական նորմերն ու կանոնները, կրճատ ՝ ՍՆիՊ։ Դրանք պահպանելով՝ Դուք ստիպված չեք լինի անցնել այն սահմանը, որից հետո տեխնիկական խնդիրները վերածվում են իրավականի։ Տեղական թույլտվության մարմինները առաջնորդվում են նախագծային փաստաթղթերի մշակման և համաձայնեցման կարգով, անհատական շինարարության համար նախատեսված հանրապետական շինարարական նորմերով՝ ՌՍՆ 70-88։ Ըստ դրանց որոշում են հողամասի կառուցապատման, բնակելի տան և տնտեսական շինությունների հատակագծման ճիշտությունը։ Այստեղ պետք է լավ մտածել, թե էլ ինչ եք նախատեսում կառուցել։ Շինարարության պլանի հաստատումից հետո դրանում չնշված օբյեկտները համարվում են ինքնակամ տեղադրված և ենթակա են քանդման կամ լրացուցիչ համաձայնեցման։\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Ինչպես ցույց է տալիս պրակտիկան, շատ տերեր առաջ են անցնում իրադարձություններից և սկսում են կառուցել իրենց տունը՝ չսպասելով թույլտվության փաստաթղթերի փաթեթին։ Արդյունքում հաճախ առաջանում են լուրջ սխալներ, որոնցից կառուցապատողը բռնում է գլուխը։ Կանգ առնենք գլխավոր կետերի վրա։\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Նախ դիմենք նախագծման և շինարարության կանոնների ժողովածուին՝ ՍՊ 11-III-99։ Այս փաստաթուղթը կարդալուց հետո Դուք բացարձակ ճշգրտությամբ կիմանաք, թե ինչ թղթեր են պետք անհատական հողամասում աշխատանքները սկսելու համար։ Պետք է համբերություն հավաքել, քանի որ ձևակերպման և համաձայնեցման գործընթացը կարող է ձգվել բավական երկար ժամանակ։ Այս գործում ամենապարզը շինարարության թույլտվություն ստանալու դիմում գրելն է։ Դրան պետք է կցել վարչակազմի ղեկավարի որոշումը՝ հողամասը անհատական բնակարանային շինարարության տրամադրելու մասին, վարձակալության և առուվաճառքի պայմանագիրը, ինչպես նաև գլխավոր հատակագիծը և հողամասի անձնագիրը, սահմանների բնային հաստատման և շինությունների, կարմիր գծերի ու շենքի առանցքների տեղադրման ակտը։\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Այս փաստաթղթերի փաթեթի հիման վրա վարչակազմի ղեկավարը որոշում է կայացնում մասնավոր տան շինարարությունը թույլատրելու մասին։ Այնուհետև կազմում են մասնավոր բնակելի տան նախագծի անձնագիրը, որի կազմում պարտադիր ներառում են հետևյալ նյութերը՝\u003C\u002Fp>\n\u003Cul>\n\u003Cli>վարչակազմի որոշումը շինարարությունը թույլատրելու մասին;\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>կառուցապատողի հողամասի իրավունքը հաստատող փաստաթուղթ;\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>համապատասխան քաղաքաշինական փաստաթղթերից գլխավոր հատակագծի պատճենահանումը;\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>իրավիճակային հատակագիծ;\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>ինժեներական ցանցերին միանալու տեխնիկական պայմաններ (ՏՊ) սխեմայով;\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>հարկերի հատակագծեր, ճակատներ, կտրվածքներ;\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>հողամասի սահմանների բնային հաստատման և շինությունների տեղադրման ակտ (բնություն տեղափոխման սխեմայով)։\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Cp>Առանձին թղթապանակով ձևակերպվում է անհատական մասնավոր տան նախագիծը։ Դրա մեջ մտնում են հետևյալ նյութերը՝\u003C\u002Fp>\n\u003Cul>\n\u003Cli>իրավիճակային հատակագիծ (Մ 1:500), որը ցույց է տալիս շինարարության օբյեկտի տեղադրումը՝ կապված մոտակա բնակավայրերի, էներգիայի, ջերմության և ջրամատակարարման աղբյուրների ու արտաքին ցանցերի, կառույցների, կոյուղու ցանցերի հետ;\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>հողամասի տոպոնկարահանում՝ փողոցի հարակից մասով (Մ 1:500);\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>հողամասի գլխավոր հատակագիծ՝ ուղղաձիգ պլանավորմամբ և նախագծի տեղանքին կապումով (Մ 1:200, 1:1000);\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>նկուղի հատակագիծ (տեխնիկական ենթահարկ, ցոկոլային հարկ);\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>հարկերի հատակագծեր (Մ 1:100, 1:50);\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>շենքերի գլխավոր և կողային ճակատներ (Մ 1:50, 1:100);\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>բնորոշ կտրվածքներ (Մ 1:100, 1:50);\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>չկրկնվող հարկերի ծածկերի և տանիքածածկերի հատակագծեր (Մ 1:100);\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>տանիքի լանջային համակարգի հատակագիծ (Մ 1:100);\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>տանիքի հատակագիծ (Մ 1:100, 1:200);\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>հիմքերի հատակագիծ (Մ 1:100, 1:50);\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>հիմքերի կտրվածք, բնորոշ ճարտարապետաշինարարական հանգույցներ և մանրամասներ (Մ 1:10, 1:20);\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>ընդհանուր բացատրական գրություն և տեխնիկատնտեսական ցուցանիշներ;\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>շինարարության արժեքի նախահաշվաֆինանսական նկատառումներ;\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>ինժեներական ապահովման գծագրեր (ըստ նախագծման առաջադրանքի)։\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Ch3>Բնակելի տան և տնտեսական շինությունների տեղադրման նորմեր\u003C\u002Fh3>\n\u003Cp>Բնակելի տունը տեղադրում են ճանապարհի կարմիր գծից առնվազն 5 մ և բնակելի փողոցներից առնվազն 3 մ նահանջով։ Քաղաքաշինության մեջ կարմիր գիծ են անվանում պայմանական սահմանը, որը փողոցի, անցուղու, մայրուղու, հրապարակի երթևեկելի մասը բաժանում է կառուցապատման տարածքից։\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Հրդեհային անվտանգության նպատակով հարևան հողամասերի բնակելի տների միջև հեռավորությունը պետք է լինի 6-ից մինչև 15 մ՝ կախված կառույցների հրակայունության աստիճանից։ Փաստաթղթում խորհուրդ է տրվում վերանորոգման հարմարության համար շենքը տեղադրել հողամասի կողային սահմաններից մեկի ուղղությամբ շեղված, սակայն ցանկապատից մինչև պատ հեռավորությունը չի կարող լինել 1-1,5 մետրից պակաս։ Ամենայն հավանականությամբ տերը ստիպված կլինի հետևել փողոցի կառուցապատման ընդհանուր կանոնին՝ կողմնորոշվելով հարևան շինությունների շեղումով։\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Տնտեսական օբյեկտները ցանկալի է տեղադրել հողամասի խորքում և պահպանել սահմաններից հեռավորության նույն պահանջները, ինչ բնակելի շենքի դեպքում։ Դրանք թույլատրվում է կառուցել և՛ առանձին կանգնած, և՛ տանը կցված։ Փողոցի կողմից հողամասի ցանկապատումը պետք է նշված լինի շինարարության ընդհանուր նախագծում։ Եթե ցանկանում եք, որ ավտոտնակի դարպասները նայեն անմիջապես փողոցին, անհրաժեշտ է հաշվի առնել ճանապարհի կարմիր գիծը և ոչ մի դեպքում չանցնել դրա սահմանից։ Տնամերձ հողամասում թույլատրվում է չկոյուղիացված զուգարան՝ կլոզետի տիպի։ Պարտադիր ջրամեկուսացմամբ փոսը պետք է կառուցել դրա հյուսիսային կողմում։\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Անասուն և թռչուն պահելու շինության բարձրությունը պետք է լինի առնվազն 2,4 մ (հատակից մինչև առաստաղ)։ Թույլատրվում է նույնիսկ այն կցել տանը ՝ պայմանով, որ բնակելի շենքի պատերի և այս կառույցի միջև տեղավորվի առնվազն երեք օժանդակ սենյակ։\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Կան որոշակի կանոններ նաև բուսական տնկարկների համար։ Ծառերը շենքերի և կառույցների արտաքին պատերից պետք է հեռու լինեն 5 մ, հարևան հողամասի սահմանից ՝ 3 մ, ստորգետնյա ցանցերից ՝ 1,5-2 մ, լուսավորության ցանցի կայմերից ու հենարաններից ՝ 4 մ։ Թփերը տնկում են շենքերից 1,5 մ և հողամասի սահմանից 1 մ հեռավորության վրա։\u003C\u002Fp>\n\u003Ch3>Բնակելի տան կառուցվածքի նվազագույն պահանջներ\u003C\u002Fh3>\n\u003Cp>Եթե կառուցապատողը ուշադիր ուսումնասիրի ՌՍՆ 70-88, ՍՆիՊ 31-02-2001 և ՍՆիՊ 2.08.01-89, ապա կիմանա շատ հետաքրքիր բաներ շենքում տարածքների և բարձրությունների սահմանափակումների մասին։ Ուշադրություն դարձրեք բնակելի տան հարկի հատակագծմանը։ Տունը, որի սենյակների չափերը փոքր են նվազագույն թույլատրելիից, կարող են պարզապես չգրանցել Տեխնիկական գույքագրման բյուրոյում (ՍՆիՊ 31-02-2001)։\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Ընդհանուր բնակելի սենյակի մակերեսը պետք է լինի առնվազն 12 մ2, ննջասենյակինը ՝ առնվազն 8 մ2, խոհանոցինը ՝ 6 մ2-ից, լոգարանինը ՝ առնվազն 1,8 մ2, իսկ ամենափոքր զուգարանինը ՝ 0,96 մ2։ Շինարարական նորմերի մշակողները այս նվազագույնը սահմանել են ոչ սեփական քմահաճույքով, այլ սանիտարահիգիենիկ նորմերից և կահույքի, տարբեր սարքերի ու սարքավորումների կոնստրուկտիվ ստանդարտներից ելնելով։ Պետք է նշել, որ ձեղնահարկային հարկերում սենյակները կարող են ավելի փոքր լինել։ Այնտեղ թույլատրվում է տեղադրել ննջասենյակ՝ նվազագույնը 7 մ2 մակերեսով։ Սենյակների չափերի վերին սահմանը սահմանափակված չէ։ Ինչպես ասում են՝ կառուցիր թեկուզ պալատական սրահներ։\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Բնակելի տան բոլոր անցումներն ու վերելքները նույնպես ունեն նվազագույն նորմեր։ Այսպես, վերին հարկ տանող աստիճանի լայնությունը պետք է լինի 0,9 մ-ից, միջանցքներինը ՝ առնվազն 0,9 մ, իսկ նախասրահինը ՝ առնվազն 1,8 մ։ Կան նվազագույն սահմանափակումներ նաև հարկի բարձրության համար՝ հատակից մինչև առաստաղ (ՍՆիՊ 2.08.01-89)։ Եթե այն լինի 2,5 մ-ից պակաս, իսկ ձեղնահարկում ՝ 2,3 մ-ից պակաս, շենքը կարող է ճանաչվել մշտական բնակության համար ոչ պիտանի։\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Տան հարկայնությունը սովորաբար որոշում են վերգետնյա հարկերի քանակով, դրանց են վերագրում նաև ձեղնահարկը։ Եթե կառուցապատողը որոշել է ունենալ ցոկոլային կամ նկուղային հարկ, ապա պետք է իմանա, որ այնտեղ բնակելի սենյակներ տեղադրել չի թույլատրվում։ Այդ հարկը կարող է հավասարվել վերգետնյային, եթե նրա ծածկի վերևը պլանավորման հողի նիշից առնվազն 2 մ բարձր է։ Եթե ցոկոլային կամ նկուղային տարածքը որոշվել է օգտագործել տնտեսական նպատակներով, ապա դրա բարձրությունը հատակից մինչև առաստաղ պետք է լինի առնվազն 2 մ։\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Բնակելի տան ցոկոլային և առաջին հարկերը թույլատրվում է հատկացնել ավտոտնակի համար։ Բայց այդ դեպքում դրանց պատերն ու ծածկերը պետք է կատարել չհրկիզվող նյութերից։ Եթե ավտոտնակի դարպասների վերևում այլ տարածքների պատուհաններ են, անհրաժեշտ է 0,6 մ բարձրությամբ հովանոց։\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Կառուցապատողը կարող է չիմանալ իր տան ճշգրիտ ընդհանուր մակերեսը. այն որոշում են ՍՆիՊ 2.08.01-89-ի հիման վրա։ Պրակտիկան ցույց է տալիս, որ ՏԳԲ որոշ ինժեներներ սխալներ են թույլ տալիս քառակուսի մետրերը հաշվելիս։ Պետք է հասկանալ, որ ցուցանիշների անհիմն բարձրացումը հանգեցնում է անշարժ գույքի հարկի և կոմունալ ծառայությունների վճարի ավելացման։ Բնակելի շենքի մակերեսը որոշում են որպես բոլոր հարկերի տարածքների գումար։ Երբեմն տան տերը վեճի մեջ է մտնում ՏԳԲ-ի հետ պատշգամբների և լոջիաների կապակցությամբ։ Պետք է իմանալ՝ դրանց մակերեսը նույնպես հաշվի է առնվում, ինչպես և համապատասխան հարկի մակարդակում աստիճանավանդակների չափերը։ Իսկ ձեղնահարկերի, տնտեսական ենթահարկի և ցոկոլային կամ նկուղային հարկում գտնվող չջեռուցվող տնտեսական տարածքների մակերեսները տան ընդհանուր մակերեսի մեջ չեն ներառվում։\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Հարկերում սենյակների չափերը հաշվարկում են ներքին պատերի և միջնապատերի սահմաններում։ Սալիկների ելուստները նշանակություն չունեն։ Ձեղնահարկային տարածքի մակերեսը որոշելիս հաշվի են առնում միայն այն մասը, որտեղ թեք առաստաղի բարձրությունը 1,6 մ է, իսկ ավելի ցածր առաստաղով գոտու մակերեսի համար օգտագործում են 0,7 գործակից։\u003C\u002Fp>\n\u003Ch3>Ինժեներական հաղորդակցություններ\u003C\u002Fh3>\n\u003Cp>Տունը կառուցված է, բոլոր նորմատիվները պահպանված են։ Ժամանակն է ձեռնամուխ լինել ինժեներական հաղորդակցություններին և տեղադրել անհրաժեշտ սարքերն ու սարքավորումները։ Շենքի կենսական զարկերակների տեղադրման նրբությունները հասկանալու համար դիմենք հինգ փաստաթղթի՝ ՍՆիՊ 2.04.03-85, ՍՆիՊ 2.04.05-91, ՊՈՒԷ, ՍՆիՊ 2.04.08-87 և ՍՆիՊ 31-02-2001։ Նկարում պատկերված են արտաքին ինժեներական հաղորդակցությունների որոշ մասեր։ Ուսումնասիրեք դրանք ուշադիր՝\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cimg src=\"\u002Fimages\u002Fcms\u002Fdata\u002Fcustomer\u002Farch\u002Fnorms_rules\u002F1.jpg\" alt=\"\">\u003C\u002Fp>\n\u003Ch3>Կոյուղի՝ համաձայն ՍՆիՊ 2.04.03-85-ի։\u003C\u002Fh3>\n\u003Cp>Կոյուղու ցանցերի մոնտաժի խախտման դեպքում կառուցապատողին սպառնում է խողովակների կանոնավոր խցանումը կեղտաջրերով։ Նա դատապարտված է մշտապես դրանք մաքրել։ Ըստ նորմատիվների՝ մեկ մարդու օրական կոյուղային ծախսը կազմում է մոտ 200 լ։ Պահանջվում է, որ արտաքին կոյուղու խողովակի նվազագույն տրամագիծը լինի 150 մմ և ունենա ընդհանուր կոլեկտորի ուղղությամբ թեքություն առնվազն 8 %։ Գրունտում դրա նվազագույն խորությունը պետք է կազմի 0,3 մ։ Կենտրոնացված փողոցային կոյուղու բացակայության դեպքում թույլատրվում է ֆիլտրող հորերի և խրամատների շինարարություն՝ դրանց առջև պարտադիր սեպտիկով (արդյունաբերական մաքրման սարք)։ Արհեստական ֆիլտրերի հիմքը պետք է լինի գրունտային ջրերի մակարդակից 1 մ բարձր։ Ներքին ջրամատակարարման տարածումը թույլատրվում է միայն կոյուղու համակարգի առկայության դեպքում։\u003C\u002Fp>\n\u003Ch3>Ջեռուցում և օդափոխություն՝ համաձայն ՍՆիՊ 2.04.05-91-ի։\u003C\u002Fh3>\n\u003Cp>Տան տարածքների բավարար ջեռուցման համար ջեռուցման սարքերի ճիշտ քանակը հաշվելու նպատակով կառուցապատողը պետք է դիմի մասնագետներին։ Սովորաբար նման սարքերի տեխնիկական բնութագրերում նշված է հզորությունը վատտերով կամ կիլովատտերով։ Համարվում է, որ սարքերից եկող ջերմային հոսքը պետք է լինի առնվազն 10 Վտ՝ տարածքի հատակի 1 մ2-ի հաշվով։\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Անհատական բնակելի տան մեջ որպես հիմնական ջերմակիր կիրառում են ջուրը։ Էլեկտրաէներգիայի օգտագործումը թույլատրվում է միայն ավելի էժան էներգիայի աղբյուրների բացակայության դեպքում, և սակագները այդ դեպքում սահմանվում են այլ։ Եթե բնակարանը սպառում է 50 կՎտ և ավելի, պետք է հոգալ ջերմային հոսքի ավտոմատ կարգավորման մասին։ Որպես կանոն, ռադիատորները, կոնվեկտորները տեղադրում են պատուհանային բացվածքների տակ։ Չի թույլատրվում դրանք տեղադրել արտաքին դռներ ունեցող նախամուտքերում. դա վտանգում է համակարգի սառեցումը։\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Պետք է ուշադրություն դարձնել այն բանին, որ օդափոխման խողովակները չի կարելի օգտագործել կաթսայի կամ ջրատաքացուցիչ սյան այրման արգասիքները հեռացնելու համար։ Ջեռուցման կաթսայի տեղակայման տարածքը պետք է ունենա պատուհան՝ առնվազն 0,003 մ2 ներքին ծավալի 1 մ3-ի հաշվով։ Պինդ վառելիքով կաթսա օգտագործելիս թույլատրվում է առաջին, ցոկոլային կամ նկուղային հարկում վառելիքի պահեստարան կազմակերպել։ Արտաքին պատուհաններ չունեցող անհատական տան լոգարաններում և զուգարաններում պարտադիր կարգով տեղադրում են խողովակային օդափոխություն։\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>ՍՆիՊ 2.04.03-85-ի հիման վրա կառուցված տան մեջ պետք է հաշվի առնվի ինսոլյացիան, այսինքն՝ ցերեկային կամ արևային լուսավորությունը։ Չէ՞ որ տերը չի ցանկանա ցերեկով լույս վառել և խեղդվել օդափոխության պակասից։ Ուստի անհրաժեշտ է, որ տարածքում պատուհանների ընդհանուր մակերեսի և հատակի մակերեսի համամասնությունը լինի առնվազն 1:8, բայց նաև ոչ ավելի քան 1:5,5։ Ձեղնահարկային պատուհաններ օգտագործելիս թույլատրվում է 1:10 հարաբերակցություն։\u003C\u002Fp>\n\u003Ch3>Գազամատակարարում՝ ՍՆիՊ 2.04.08-87-ի հիման վրա։\u003C\u002Fh3>\n\u003Cp>Եթե փորձառու կառուցապատողը որոշել է ինժեներական ցանցերի մոնտաժը կատարել ինքնուրույն, դա չի արգելվում։ Բացառություն են գազային հաղորդակցությունները. դրանց նկատմամբ ներկայացվում են շատ խիստ պահանջներ։ Միայն մասնագիտացված կազմակերպությունն ունի իրավունք նման խողովակներ անցկացնել և միացնել համապատասխան սարքերը։ Գազի հետ կատակել չի կարելի։\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Այս հաղորդակցությունները տուն կարելի է մտցնել միայն վառարանային կամ խոհանոցի կողմից։ Եթե հին շենքում կա ջեռուցման վառարան, թույլատրելի է խողովակները մտցնել բնակելի սենյակ՝ պայմանով, որ անջատիչ սարքը տեղադրվի դրսում։ Բայց ոչ մի դեպքում չպետք է գազատար անցկացնել հիմքի միջով կամ նրա տակով։ Եթե խողովակը անցկացված է տան արտաքին պատով, ապա դրա պայմանական տրամագիծը չպետք է գերազանցի 50 մմ։ Չի թույլատրվում խողովակաշարի անջատվող միացումներ կազմակերպել պատուհանային բացվածքների և պատշգամբների տակ։ Ընդհանրապես բոլոր միացումները պետք է լինեն եռակցված, պարուրակայինը ՝ միայն փակող արմատուրայի և սարքերի տեղադրման տեղերում։ Եթե գազի խողովակը նախագծով անցնում է հետիոտնային արահետների վերևով, այն պետք է ամրացնել գետնից առնվազն 2,2 մ բարձրության վրա։\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Մեկ տարածքում չի կարելի տեղադրել երկուսից ավելի ջեռուցման սարք։ Կտրականապես արգելվում է գազային ջրատաքացուցիչ տեղադրել լոգարանում, այլապես կառուցապատողը կարող է ստանալ հրաշալի գազախուց։ Գազային կաթսայի և ջրատաքացուցիչի տարածքի բարձրությունը պետք է լինի առնվազն 2 մ։ Մեկ սարք կարելի է տեղադրել առնվազն 7,5 մ3 ծավալով սենյակում, իսկ երկու սարք ՝ առնվազն 13,5 մ3 ծավալով տարածքում։\u003C\u002Fp>\n\u003Ch3>Էլեկտրամատակարարում՝ համաձայն ՊՈՒԷ-ի (էլեկտրական կայանքների սարքման կանոններ)։\u003C\u002Fh3>\n\u003Cp>Ցածրահարկ բնակավայրերում հիմնականում օգտագործում են էլեկտրահաղորդման օդային գծեր։ Եթե հողամասի մոտ տեղադրված է գծային էլեկտրական սյուն, ապա այն չպետք է փակի բակ մուտքն ու ելքը։\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Փողոցի սյունից մինչև բնակելի տուն մուտքի տեղը լարերը պետք է ձգված լինեն գետնից առնվազն 2,75 մ բարձրության վրա, իսկ եթե ճյուղավորումը կատարված է ավտոտրանսպորտի շարժում ունեցող փողոցի կողմից, բարձրությունը կկազմի 6 մ։ Մայրուղային գծից մինչև բնակելի տուն ճյուղավորման երկարությունը չպետք է գերազանցի 25 մ։ Հակառակ դեպքում անհրաժեշտ է լրացուցիչ հենարան։ Ճյուղավորող լարերը պետք է ունենան մթնոլորտակայուն մեկուսացում, փուլային և զրոյական լարերի միջև հեռավորությունը պետք է լինի առնվազն 0,2 մ։ Պահանջվում է, որ լարերի շինության մակերեսի հետ շփման և պատերի միջով անցման բոլոր տեղերը լինեն չհրկիզվող և հուսալի մեկուսացված, իսկ մուտքի տեղում մեկուսիչ խողովակի արտաքին ծայրը նայի ներքև (տեղումներից խուսափելու համար)։ Կտրականապես արգելվում է էլեկտրահաղորդալարեր նետել տան տանիքի վրայով։ Դրանք պետք է անհասանելի լինեն շենքի պատշգամբներից և պատուհաններից։\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Վերոնշյալ բոլոր նորմատիվ փաստաթղթերի ուսումնասիրումը թույլ կտա խուսափել մասնավոր տների շինարարության շատ սխալներից։ Հաջողություն Ձեզ, հարգելի կառուցապատող։\u003C\u002Fp>\n\n\u003Cp>\u003Ca href=\"\u002Fimages\u002Fcms\u002Fdata\u002Fcustomer\u002Farch\u002Fnorms_rules\u002Fgradostroitelnyj_kodeks_statya_51.docx\">Քաղաքաշինական օրենսգիրք։ Հոդված 51\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Ca href=\"\u002Fimages\u002Fcms\u002Fdata\u002Fcustomer\u002Farch\u002Fnorms_rules\u002Fdoma_zhilye_odnokvartirnye_snip_31022001.doc\">Միաբնակարան բնակելի տներ ՍՆիՊ 31-02-2001\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>","Նորմեր, կանոններ և օրենք","Շինարարական նորմեր, կանոններ և օրենք","Ինչ կարելի է և ինչ չի կարելի անհատ կառուցապատողին. ՍՆիՊ-ի նահանջներ, թույլտվություններ, սենյակների չափեր և ինժեներական ցանցեր, որպեսզի տեխնիկական սխալները իրավական չդառնան։",null,"2017-04-09","2026-09-01T22:30:52.340Z",[367,386,399,411,424,438,452,463,477,490,502,517,531,544,557,571,583,597,611,625,638,652,666,680,694,705,719,733,745,759,773,787,801,814,828,842,856,869,883,897,911,925,939,953,967,981,994,1008,1022,1036,1050,1063,1077,1089,1103,1117,1131,1143,1157,1171,1184,1197,1210,1224,1238,1252,1266,1278,1292,1305,1318,1332,1345,1359,1371,1385,1397,1411,1423,1437],{"slug":368,"category":349,"title_ru":273,"cover":369,"sort_order":9,"translations":370},"zhiloj-dom-platonov","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002Fe1bd9188b36d72460f97b75ae9e8395f6c2a81d9\u002F3_680_auto_jpg.jpg",{"en":371,"hy":379},{"area":372,"title":373,"location":374,"seo_title":375,"description":376,"object_type":377,"seo_description":378},"54000","Platonov Residential Building","Voronezh, Prospekt","Residential Complex Platonov","Description","Residential complex","Residential complex Platonov in Voronezh, Prospekt — 54000 sq m. Architectural concept, façade design, working drawings.",{"area":372,"title":380,"location":381,"seo_title":382,"description":383,"object_type":384,"seo_description":385},"Պլատոնով բնակելի շենք","Վորոնեժ, Պրոսպեկտ","Բնակելի համալիր Պլատոնով","Նկարագրություն","Բնակելի համալիր","Պլատոնով բնակելի համալիր, Վորոնեժ, Պրոսպեկտ։ Մակերես՝ 54000 քմ։ Ճարտարապետական գաղափար և ճակատի լուծում։",{"slug":387,"category":349,"title_ru":388,"cover":389,"sort_order":14,"translations":390},"zhiloj-kompleks-instep-krasnoznamennaya","Жилой комплекс Инстеп Краснознаменная","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F767d6d66c533431bd15f9968e9403f5c7bb3b3c1\u002F1_680_auto_jpg.jpg",{"en":391,"hy":395},{"title":392,"seo_title":393,"seo_description":394},"Instep Krasnoznamennaya Residential Complex","Residential Complex Instep Krasnoznamennaya","Residential complex Instep Krasnoznamennaya: architecture, façade design and working drawings.",{"title":396,"seo_title":397,"seo_description":398},"Ինստեպ Կրասնոզնամեննայա բնակելի համալիր","Բնակելի համալիր Ինստեպ Կրասնոզնամեննայա","Ինստեպ Կրասնոզնամեննայա բնակելի համալիր։ Ճարտարապետական գաղափար, ճակատների լուծում և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":400,"category":349,"title_ru":401,"cover":166,"sort_order":18,"translations":402},"zhiloj-kompleks-hlebozavod-1","Жилой комплекс Хлебозавод №1",{"en":403,"hy":407},{"title":404,"seo_title":405,"seo_description":406},"Khlebozavod No. 1 Residential Complex","Residential Complex Khlebozavod No. 1","Residential complex Khlebozavod No. 1: architecture, façades and working drawings.",{"title":408,"seo_title":409,"seo_description":410},"Խլեբոզավոդ №1 բնակելի համալիր","Բնակելի համալիր Խլեբոզավոդ №1","Խլեբոզավոդ №1 բնակելի համալիր։ Ճարտարապետական գաղափար և ճակատների լուծում։",{"slug":412,"category":349,"title_ru":276,"cover":413,"sort_order":414,"translations":415},"dom-devickoe","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002Ff5fae7a6059fecaafa22a9e46c22f8f7cf57da2c\u002F6bez_imeni-2_680_auto_jpg.jpg",3,{"en":416,"hy":420},{"title":417,"seo_title":418,"seo_description":419},"Devitskoye House","House Devitskoye","Devitskoye House: architecture, façade design and working drawings.",{"title":421,"seo_title":422,"seo_description":423},"Դևիցկոյե տուն","Տուն Դևիցկոյե","Դևիցկոյե տուն։ Ճարտարապետական գաղափար, ճակատների լուծում և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":425,"category":349,"title_ru":426,"cover":427,"sort_order":428,"translations":429},"zhiloj-kvartal-standart-l","Жилой квартал Стандарт L","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002Feabf90114cf1298067d35c16bf06ce20352f900e\u002F140_680_auto_jpg.jpg",4,{"en":430,"hy":434},{"title":431,"seo_title":432,"seo_description":433},"Standart L Residential Block","Residential Block Standart L","Standart L residential block: master plan, architecture and façade design.",{"title":435,"seo_title":436,"seo_description":437},"Ստանդարտ L բնակելի թաղամաս","Բնակելի թաղամաս Ստանդարտ L","Ստանդարտ L բնակելի թաղամաս։ Գլխավոր հատակագիծ, ճարտարապետություն և ճակատների լուծում։",{"slug":439,"category":349,"title_ru":440,"cover":441,"sort_order":442,"translations":443},"zhiloj-dom-nt25","Жилой дом NT25","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002Ff809a53688f50eb2ad852969a0bd93795a62b2e3\u002F1_680_auto_jpg.jpg",5,{"en":444,"hy":448},{"title":445,"seo_title":446,"seo_description":447},"NT25 Residential Building","Residential Building NT25","NT25 residential building: architecture, façade design and working drawings.",{"title":449,"seo_title":450,"seo_description":451},"NT25 բնակելի շենք","Բնակելի շենք NT25","NT25 բնակելի շենք։ Ճարտարապետական գաղափար և ճակատների լուծում։",{"slug":453,"category":349,"title_ru":282,"cover":454,"sort_order":455,"translations":456},"centr-boksa","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F4cd2931dd3c04364f61e8883a79e47326588129c\u002F7_680_auto_jpg.jpg",6,{"en":457,"hy":460},{"title":458,"seo_title":458,"seo_description":459},"Boxing Center","Boxing center: architecture, interior design and working drawings.",{"title":461,"seo_title":461,"seo_description":462},"Բռնցքամարտի կենտրոն","Բռնցքամարտի կենտրոն։ Ճարտարապետություն, ինտերիերի դիզայն և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":464,"category":349,"title_ru":465,"cover":466,"sort_order":467,"translations":468},"zhiloj-kvartal-lego","Жилой квартал Lego","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002Ffb60dfcb4450586f8c8b967cbe659e465182a40b\u002F2_680_auto_jpg.jpg",7,{"en":469,"hy":473},{"title":470,"seo_title":471,"seo_description":472},"Lego Residential Block","Residential Block Lego","Lego residential block: master plan, architecture and façade design.",{"title":474,"seo_title":475,"seo_description":476},"Լեգո բնակելի թաղամաս","Բնակելի թաղամաս Լեգո","Լեգո բնակելի թաղամաս։ Գլխավոր հատակագիծ և ճարտարապետական գաղափար։",{"slug":478,"category":349,"title_ru":285,"cover":479,"sort_order":480,"translations":481},"zhiloj-kvartal-illidium","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F120598488cb63e020b9d75cf07936594602dde5c\u002F1_680_auto_jpg.jpg",8,{"en":482,"hy":486},{"title":483,"seo_title":484,"seo_description":485},"Illidium Residential Block","Residential Block Illidium","Illidium residential block: master plan, architecture and façade design.",{"title":487,"seo_title":488,"seo_description":489},"Իլլիդիում բնակելի թաղամաս","Բնակելի թաղամաս Իլլիդիում","Իլլիդիում բնակելի թաղամաս։ Գլխավոր հատակագիծ և ճարտարապետական գաղափար։",{"slug":491,"category":349,"title_ru":492,"cover":493,"sort_order":494,"translations":495},"zhiloj-kvartal","Жилой квартал","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002Fdea33e845dd24f905ac618e110b7f5595a5e2c02\u002F216_680_auto_jpg.jpg",9,{"en":496,"hy":499},{"title":497,"seo_title":497,"seo_description":498},"Residential Block","Residential block: master plan, architecture and façade design.",{"title":500,"seo_title":500,"seo_description":501},"Բնակելի թաղամաս","Բնակելի թաղամաս։ Գլխավոր հատակագիծ, ճարտարապետություն և ճակատների լուծում։",{"slug":503,"category":504,"title_ru":505,"cover":506,"sort_order":507,"translations":508},"ofis-ab-2portala","design","Офис АБ 2Портала","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F293ba3c0f5520c90f26e1b949fc2b9fc9b0b89d7\u002F3_680_auto_jpg.jpg",10,{"en":509,"hy":513},{"title":510,"seo_title":511,"seo_description":512},"2portala Architecture Bureau Office","Architecture Bureau Office","Office of an architecture bureau: interior design concept and working drawings.",{"title":514,"seo_title":515,"seo_description":516},"2Պորտալ ճարտարապետական բյուրոյի գրասենյակ","Ճարտարապետական բյուրոյի գրասենյակ","Ճարտարապետական բյուրոյի գրասենյակ։ Ինտերիերի դիզայնի գաղափար և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":518,"category":349,"title_ru":519,"cover":520,"sort_order":521,"translations":522},"zhiloj-kvartal-megality","Жилой квартал Мегалиты","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F25da79889888c3648c6e7844b1704e027ae27858\u002F3_680_auto_jpg.jpg",11,{"en":523,"hy":527},{"title":524,"seo_title":525,"seo_description":526},"Megality Residential Block","Residential Block Megality","Megality residential block: master plan, architecture and façade design.",{"title":528,"seo_title":529,"seo_description":530},"Մեգալիթի բնակելի թաղամաս","Բնակելի թաղամաս Մեգալիթի","Մեգալիթի բնակելի թաղամաս։ Գլխավոր հատակագիծ և ճարտարապետական գաղափար։",{"slug":532,"category":349,"title_ru":533,"cover":178,"sort_order":534,"translations":535},"blagoustrojstvo-krz","Благоустройство КРЗ",12,{"en":536,"hy":540},{"title":537,"seo_title":538,"seo_description":539},"KRZ Landscaping","Landscaping KRZ","KRZ landscaping: site master plan, planting and lighting design.",{"title":541,"seo_title":542,"seo_description":543},"ԿՌԶ բարեկարգում","Բարեկարգում ԿՌԶ","ԿՌԶ բարեկարգում։ Տարածքի գլխավոր հատակագիծ, տնկումների և լուսավորության լուծում։",{"slug":545,"category":349,"title_ru":270,"cover":546,"sort_order":547,"translations":548},"zhiloj-kompleks-kristalnyj","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F678f7d6f34a5e410bd0422719680985a2dfef7ec\u002Fww_1_680_auto_jpg.jpg",13,{"en":549,"hy":553},{"title":550,"seo_title":551,"seo_description":552},"Kristalny Residential Complex","Residential Complex Kristalny","Kristalny residential complex: architecture, façades and working drawings.",{"title":554,"seo_title":555,"seo_description":556},"Քրիստալնի բնակելի համալիր","Բնակելի համալիր Քրիստալնի","Քրիստալնի բնակելի համալիր։ Ճարտարապետական գաղափար և ճակատների լուծում։",{"slug":558,"category":349,"title_ru":559,"cover":560,"sort_order":561,"translations":562},"zhk-domosedy","ЖК Домоседы","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002Fd7ddd47131276edbcef07b356866608fff0d10eb\u002F3_680_auto_jpg.jpg",14,{"en":563,"hy":567},{"title":564,"seo_title":565,"seo_description":566},"Domosedy Residential Complex","Residential Complex Domosedy","Domosedy residential complex: architecture, façades and working drawings.",{"title":568,"seo_title":569,"seo_description":570},"Դոմոսեդի բնակելի համալիր","Բնակելի համալիր Դոմոսեդի","Դոմոսեդի բնակելի համալիր։ Ճարտարապետական գաղափար և ճակատների լուծում։",{"slug":572,"category":349,"title_ru":573,"cover":574,"sort_order":96,"translations":575},"zhiloj-dom-v-nelzhe","Жилой дом в Нелже","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F943791fb32e099bfb7a6ff391671455890ed198d\u002F3_680_auto_jpg.jpg",{"en":576,"hy":579},{"title":577,"seo_title":577,"seo_description":578},"Residential Building in Nelzha","Residential building in Nelzha: architecture and façade design.",{"title":580,"seo_title":581,"seo_description":582},"Նելժայի բնակելի շենք","Բնակելի շենք Նելժայում","Նելժայի բնակելի շենք։ Ճարտարապետություն և ճակատի լուծում։",{"slug":584,"category":349,"title_ru":585,"cover":586,"sort_order":587,"translations":588},"zhk-instep-siti","ЖК Инстеп Сити","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002Fb8793d98910363e66a85e2e973792bfc5d0c0699\u002F2_680_auto_jpg.jpg",16,{"en":589,"hy":593},{"title":590,"seo_title":591,"seo_description":592},"Instep City Residential Complex","Residential Complex Instep City","Instep City residential complex: architecture, façades and working drawings.",{"title":594,"seo_title":595,"seo_description":596},"Ինստեպ Սիթի բնակելի համալիր","Բնակելի համալիր Ինստեպ Սիթի","Ինստեպ Սիթի բնակելի համալիր։ Ճարտարապետական գաղափար և ճակատների լուծում։",{"slug":598,"category":349,"title_ru":599,"cover":600,"sort_order":601,"translations":602},"blagoustrojstvo-instep-babyakovo","Благоустройство инстеп-бабяково","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F5933309fe30377abd5c4b7b4d6d8c8f99bb3d044\u002Fbez_imeni-3_680_auto_jpg.jpg",17,{"en":603,"hy":607},{"title":604,"seo_title":605,"seo_description":606},"Instep Babyakovo Landscaping","Landscaping Instep Babyakovo","Instep Babyakovo landscaping: site master plan and planting design.",{"title":608,"seo_title":609,"seo_description":610},"Ինստեպ Բաբյակովո բարեկարգում","Բարեկարգում Ինստեպ Բաբյակովո","Ինստեպ Բաբյակովո բարեկարգում։ Տարածքի գլխավոր հատակագիծ և տնկումների լուծում։",{"slug":612,"category":349,"title_ru":613,"cover":614,"sort_order":615,"translations":616},"zhiloj-dom-start","Жилой дом Старт","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F45aaca37180ac21a50599c9ff2a9d73d0c083f9e\u002F4_680_auto_jpg.jpg",18,{"en":617,"hy":621},{"title":618,"seo_title":619,"seo_description":620},"Start Residential Building","Residential Building Start","Start residential building: architecture and façade design.",{"title":622,"seo_title":623,"seo_description":624},"Ստարտ բնակելի շենք","Բնակելի շենք Ստարտ","Ստարտ բնակելի շենք։ Ճարտարապետություն և ճակատի լուծում։",{"slug":626,"category":349,"title_ru":627,"cover":170,"sort_order":628,"translations":629},"kvartal-instep-babyakovo","Квартал ИНСТЕП БАБЯКОВО",19,{"en":630,"hy":634},{"title":631,"seo_title":632,"seo_description":633},"Instep Babyakovo Block","Block Instep Babyakovo","Instep Babyakovo quarter: master planning and residential architecture.",{"title":635,"seo_title":636,"seo_description":637},"Ինստեպ Բաբյակովո թաղամաս","Թաղամաս Ինստեպ Բաբյակովո","Ինստեպ Բաբյակովո թաղամաս։ Գլխավոր հատակագիծ և բնակելի ճարտարապետություն։",{"slug":639,"category":349,"title_ru":640,"cover":641,"sort_order":642,"translations":643},"zhiloj-kompleks-lgrad","Жилой комплекс L–Град","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002Fb8d87c320e817732d678a81ff8fab196d9dca142\u002F4_680_auto_jpg.jpg",20,{"en":644,"hy":648},{"title":645,"seo_title":646,"seo_description":647},"L-Grad Residential Complex","Residential Complex L-Grad","L-Grad residential complex: architecture, façades and working drawings.",{"title":649,"seo_title":650,"seo_description":651},"L-Գրադ բնակելի համալիր","Բնակելի համալիր L-Գրադ","L-Գրադ բնակելի համալիր։ Ճարտարապետական գաղափար և ճակատների լուծում։",{"slug":653,"category":349,"title_ru":654,"cover":655,"sort_order":656,"translations":657},"kafe-kinolenta","Кафе КИНОЛЕНТА","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F47c16e6970355fae2a826481f4dc396ecadb0899\u002F2_n_680_auto_jpg.jpg",21,{"en":658,"hy":662},{"title":659,"seo_title":660,"seo_description":661},"Kinolenta Café","Café Kinolenta","Kinolenta café: interior design concept and working drawings.",{"title":663,"seo_title":664,"seo_description":665},"Կինոլենտա սրճարան","Սրճարան Կինոլենտա","Կինոլենտա սրճարան։ Ինտերիերի դիզայնի գաղափար և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":667,"category":349,"title_ru":668,"cover":669,"sort_order":670,"translations":671},"zhiloj-dom-na-shkolnoj","Жилой дом на Школьной","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002Ff75e22befdd68b5a7330a6df03bde25503a722ef\u002F1_680_auto_jpg.jpg",22,{"en":672,"hy":676},{"title":673,"seo_title":674,"seo_description":675},"Residential Building on Shkolnaya Street","Residential Building Shkolnaya Street","Residential building on Shkolnaya Street: architecture and façade design.",{"title":677,"seo_title":678,"seo_description":679},"Շկոլնայա փողոցի բնակելի շենք","Բնակելի շենք Շկոլնայա փողոցում","Շկոլնայա փողոցի բնակելի շենք։ Ճարտարապետություն և ճակատի լուծում։",{"slug":681,"category":349,"title_ru":682,"cover":683,"sort_order":684,"translations":685},"zhiloj-kvartal-dominn","Жилой Квартал Dom Inn","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F437402e34cfc14128124274a69366f7ae44913be\u002F19_680_auto_jpg.jpg",23,{"en":686,"hy":690},{"title":687,"seo_title":688,"seo_description":689},"Dom Inn Residential Block","Residential Block Dom Inn","Dom Inn residential block: master plan, architecture and façade design.",{"title":691,"seo_title":692,"seo_description":693},"Դոմ Ինն բնակելի թաղամաս","Բնակելի թաղամաս Դոմ Ինն","Դոմ Ինն բնակելի թաղամաս։ Գլխավոր հատակագիծ, ճարտարապետություն և ճակատներ։",{"slug":695,"category":349,"title_ru":279,"cover":696,"sort_order":697,"translations":698},"arhitekturnaya-masterskaya","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F25e2557fbef0e3e7a621808d6253306b045e2c9c\u002F1_680_auto_jpg.jpg",24,{"en":699,"hy":702},{"title":700,"seo_title":700,"seo_description":701},"Architecture Workshop","Architecture workshop: design concept, interiors and working drawings.",{"title":703,"seo_title":703,"seo_description":704},"Ճարտարապետական արհեստանոց","Ճարտարապետական արհեստանոց։ Դիզայնի գաղափար, ինտերիեր և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":706,"category":504,"title_ru":707,"cover":708,"sort_order":709,"translations":710},"yaman-spa-resort","Ямань SPA Resort","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002Fe3b3048a3c628e88c3e6cbb1a1d0a66ee56fb432\u002F24_680_auto_jpg.jpg",25,{"en":711,"hy":715},{"title":712,"seo_title":713,"seo_description":714},"Yaman Spa Resort","Spa Resort Yaman","Yaman Spa Resort: architecture and design of a spa resort complex.",{"title":716,"seo_title":717,"seo_description":718},"Յաման SPA Resort","SPA ռեզորտ Յաման","Յաման SPA Resort։ Սպա ռեզորտի ճարտարապետություն և դիզայն։",{"slug":720,"category":349,"title_ru":721,"cover":722,"sort_order":723,"translations":724},"abk-gk-shans","АБК ГК ШАНС","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002Fcd424a1564e2f640a1a87c475f09e9ff064a6727\u002F1_680_auto_jpg.jpg",26,{"en":725,"hy":729},{"title":726,"seo_title":727,"seo_description":728},"SHANS Group Administrative and Amenities Building","Administrative Building SHANS Group","Administrative and amenities building for the SHANS group: architecture and working drawings.",{"title":730,"seo_title":731,"seo_description":732},"ՇԱՆՍ խմբի ընկերությունների վարչա-կենցաղային համալիր","ՇԱՆՍ խմբի վարչական շենք","ՇԱՆՍ խմբի ընկերությունների վարչա-կենցաղային համալիր։ Ճարտարապետություն և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":734,"category":349,"title_ru":735,"cover":736,"sort_order":737,"translations":738},"chastnyj-dom-400-kvm","Частный дом 400 кв.м.","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002Fe476a782960ee6a017d8a8127bac94d6408eae8f\u002F5_680_auto_jpg.jpg",27,{"en":739,"hy":742},{"title":740,"seo_title":740,"seo_description":741},"Private House 400 sq m","Private house 400 sq m: architecture, façade design and working drawings.",{"title":743,"seo_title":743,"seo_description":744},"400 քմ առանձնատուն","400 քմ առանձնատուն։ Ճարտարապետական գաղափար, ճակատների լուծում և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":746,"category":349,"title_ru":747,"cover":748,"sort_order":749,"translations":750},"zhiloj-kvartal-standart-xl","Жилой Квартал Стандарт XL","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F988a2a8af8a2dcc4c0a9f5e765951fa7f0f1aedf\u002F338_680_auto_jpg.jpg",28,{"en":751,"hy":755},{"title":752,"seo_title":753,"seo_description":754},"Standart XL Residential Block","Residential Block Standart XL","Standart XL residential block: master plan, architecture and façade design.",{"title":756,"seo_title":757,"seo_description":758},"Ստանդարտ XL բնակելի թաղամաս","Բնակելի թաղամաս Ստանդարտ XL","Ստանդարտ XL բնակելի թաղամաս։ Գլխավոր հատակագիծ և ճակատների լուծում։",{"slug":760,"category":504,"title_ru":761,"cover":762,"sort_order":763,"translations":764},"tipovoj-nomer-yaman-spa-resort","Типовой номер Ямань Spa Resort","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F65f30445c18b986bb8f5e61c741aad7bae3588bf\u002F46_680_auto_jpg.jpg",29,{"en":765,"hy":769},{"title":766,"seo_title":767,"seo_description":768},"Yaman Spa Resort Standard Room","Standard Room Yaman Spa Resort","Yaman Spa Resort standard room: interior design and working drawings.",{"title":770,"seo_title":771,"seo_description":772},"Յաման Spa Resort-ի տիպային համար","Տիպային համար Յաման SPA Resort","Յաման Spa Resort-ի տիպային համար։ Ինտերիերի դիզայն և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":774,"category":349,"title_ru":775,"cover":776,"sort_order":777,"translations":778},"slavyanskij-rynok","Славянский рынок","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F7a022dea871c9b98d0deff9405d643157262c65b\u002F152_680_auto_jpg.jpg",30,{"en":779,"hy":783},{"title":780,"seo_title":781,"seo_description":782},"Slavyansky Market","Market Slavyansky","Slavyansky Market: architecture, interior design and working drawings.",{"title":784,"seo_title":785,"seo_description":786},"Սլավյանսկի շուկա","Շուկա Սլավյանսկի","Սլավյանսկի շուկա։ Ճարտարապետություն, ինտերիերի դիզայն և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":788,"category":504,"title_ru":789,"cover":790,"sort_order":791,"translations":792},"shourum-bartolet","Шоурум Бартолет","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002Ffdab0059daf60ee83b19d531ce2a9581c610c6ba\u002F1_680_auto_jpg.jpg",31,{"en":793,"hy":797},{"title":794,"seo_title":795,"seo_description":796},"Bartolet Showroom","Showroom Bartolet","Bartolet showroom: interior design concept and working drawings.",{"title":798,"seo_title":799,"seo_description":800},"Բարտոլետ շոուրում","Շոուրում Բարտոլետ","Բարտոլետ շոուրում։ Ինտերիերի դիզայնի գաղափար և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":802,"category":504,"title_ru":803,"cover":174,"sort_order":804,"translations":805},"restoran-syrovarnya-trattoriya","Ресторан Сыроварня Траттория",32,{"en":806,"hy":810},{"title":807,"seo_title":808,"seo_description":809},"Syrovarnya Trattoria Restaurant","Restaurant Syrovarnya Trattoria","Syrovarnya Trattoria restaurant: interior design and working drawings.",{"title":811,"seo_title":812,"seo_description":813},"Սիրովարնյա Տրատտորիա ռեստորան","Ռեստորան Սիրովարնյա Տրատտորիա","Սիրովարնյա Տրատտորիա ռեստորան։ Ինտերիերի դիզայն և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":815,"category":504,"title_ru":816,"cover":817,"sort_order":818,"translations":819},"restoran-sreda","Ресторан Среда","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002Fc76d07a6237b861474a9417592820f416b1804cb\u002F1_680_auto_jpg.jpg",33,{"en":820,"hy":824},{"title":821,"seo_title":822,"seo_description":823},"Sreda Restaurant","Restaurant Sreda","Sreda restaurant: interior design concept and working drawings.",{"title":825,"seo_title":826,"seo_description":827},"Սրեդա ռեստորան","Ռեստորան Սրեդա","Սրեդա ռեստորան։ Ինտերիերի դիզայնի գաղափար և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":829,"category":349,"title_ru":830,"cover":831,"sort_order":832,"translations":833},"blagoustrojstvo-stadiona","Благоустройство стадиона","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002Fd489793e514eae48ef4c1623390d1f4af1eb2c11\u002F04_680_auto_jpg.jpg",34,{"en":834,"hy":838},{"title":835,"seo_title":836,"seo_description":837},"Stadium Landscaping","Landscaping Stadium","Stadium landscaping: site master plan, planting and lighting design.",{"title":839,"seo_title":840,"seo_description":841},"Մարզադաշտի բարեկարգում","Բարեկարգում մարզադաշտ","Մարզադաշտի բարեկարգում։ Տարածքի գլխավոր հատակագիծ, տնկումներ և լուսավորություն։",{"slug":843,"category":349,"title_ru":844,"cover":845,"sort_order":846,"translations":847},"dom-vigandtov","Дом Вигандтов","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002Fb8fe33fb547fb96e3ee1b3415f9e26c790a3685b\u002F1_680_auto_jpg.jpg",35,{"en":848,"hy":852},{"title":849,"seo_title":850,"seo_description":851},"Vigandtov House","House Vigandtov","Vigandtov House: architecture, façade design and interiors.",{"title":853,"seo_title":854,"seo_description":855},"Վիգանդտների տուն","Տուն Վիգանդտ","Վիգանդտների տուն։ Ճարտարապետություն, ճակատներ և ինտերիեր։",{"slug":857,"category":349,"title_ru":858,"cover":859,"sort_order":860,"translations":861},"dom-na-ajdarovskoj","Дом на Айдаровской","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002Fd9f581f1dbae381fc1055eaaa77484254f679676\u002F1_680_auto_jpg.jpg",36,{"en":862,"hy":865},{"title":863,"seo_title":863,"seo_description":864},"House on Aidarovskaya Street","House on Aidarovskaya Street: architecture and façade design.",{"title":866,"seo_title":867,"seo_description":868},"Այդարովսկայա փողոցի տուն","Տուն Այդարովսկայա փողոցում","Այդարովսկայա փողոցի տուն։ Ճարտարապետություն և ճակատի լուծում։",{"slug":870,"category":349,"title_ru":871,"cover":872,"sort_order":873,"translations":874},"restoran-makdonalds","Ресторан Макдоналдс","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F5b98b9c945c57c4fc4e032ce74fe065d320616c6\u002F151_680_auto_jpg.jpg",37,{"en":875,"hy":879},{"title":876,"seo_title":877,"seo_description":878},"McDonald's Restaurant","Restaurant McDonald's","McDonald's restaurant: interior design and working drawings.",{"title":880,"seo_title":881,"seo_description":882},"ՄակԴոնալդս ռեստորան","Ռեստորան ՄակԴոնալդս","ՄակԴոնալդս ռեստորան։ Ինտերիերի դիզայն և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":884,"category":504,"title_ru":885,"cover":886,"sort_order":887,"translations":888},"restoran-ethno","Ресторан Ethno","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002Febb948942fb49891870538008f933282371514ed\u002F3_680_auto_jpg.jpg",38,{"en":889,"hy":893},{"title":890,"seo_title":891,"seo_description":892},"Ethno Restaurant","Restaurant Ethno","Ethno restaurant: interior design and working drawings.",{"title":894,"seo_title":895,"seo_description":896},"Էթնո ռեստորան","Ռեստորան Էթնո","Էթնո ռեստորան։ Ինտերիերի դիզայն և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":898,"category":504,"title_ru":899,"cover":900,"sort_order":901,"translations":902},"restobar-loro","Рестобар LORO","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002Fc4b012ef084dd1b4f9dd87a588894e317393e4f6\u002F7_680_auto_jpg.jpg",39,{"en":903,"hy":907},{"title":904,"seo_title":905,"seo_description":906},"LORO Restobar","Restobar LORO","LORO restobar: interior design and working drawings.",{"title":908,"seo_title":909,"seo_description":910},"LORO ռեստոբար","Ռեստոբար LORO","LORO ռեստոբար։ Ինտերիերի դիզայն և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":912,"category":349,"title_ru":913,"cover":914,"sort_order":915,"translations":916},"rekonstrukciya-tyuz","Реконструкция ТЮЗ","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F6eef252d8f1cea9001c06c632cc042bfa6ef6a45\u002F1_680_auto_jpg.jpg",40,{"en":917,"hy":921},{"title":918,"seo_title":919,"seo_description":920},"TYUZ Youth Theatre Reconstruction","Youth Theatre TYUZ","Reconstruction of the TYUZ youth theatre: renovation concept, façades and interiors.",{"title":922,"seo_title":923,"seo_description":924},"ՏՅՈՒԶ երիտասարդական թատրոնի վերակառուցում","Երիտասարդական թատրոնի ՏՅՈՒԶ վերակառուցում","ՏՅՈՒԶ երիտասարդական թատրոնի վերակառուցում։ Վերակառուցման գաղափար, ճակատներ և ինտերիեր։",{"slug":926,"category":349,"title_ru":927,"cover":928,"sort_order":929,"translations":930},"proekt-mnogofunkcionalnogo-kompleksa","Проект многофункционального комплекса","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002Fd0d041da933e512d6615b582d734ffdce889a628\u002F4_680_auto_jpg.jpg",41,{"en":931,"hy":935},{"title":932,"seo_title":933,"seo_description":934},"Multifunctional Complex Design","Multifunctional Complex","Multifunctional complex: architectural design concept and working drawings.",{"title":936,"seo_title":937,"seo_description":938},"Բազմաֆունկցիոնալ համալիրի նախագիծ","Բազմաֆունկցիոնալ համալիր","Բազմաֆունկցիոնալ համալիր։ Ճարտարապետական դիզայնի գաղափար և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":940,"category":349,"title_ru":941,"cover":942,"sort_order":943,"translations":944},"proekt-gostevogo-doma","Проект Гостевого дома","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F9bc7a1c6119ae52597ea3b96e15c87b9d37f3ded\u002F5_680_auto_jpg.jpg",42,{"en":945,"hy":949},{"title":946,"seo_title":947,"seo_description":948},"Guest House Design","Guest House","Guest house: architectural design concept and working drawings.",{"title":950,"seo_title":951,"seo_description":952},"Հյուրերի տան նախագիծ","Հյուրերի տուն","Հյուրերի տուն։ Ճարտարապետական դիզայնի գաղափար և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":954,"category":504,"title_ru":955,"cover":956,"sort_order":957,"translations":958},"ofis-kompanii-v-gch","Офис компании в ГЧ","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F585833d3152b6f347df876dedf96b4ccc90f8340\u002F1_680_auto_jpg.jpg",43,{"en":959,"hy":963},{"title":960,"seo_title":961,"seo_description":962},"Company Office in GCh","Office GCh","Company office in GCh: interior design and working drawings.",{"title":964,"seo_title":965,"seo_description":966},"ԳՉ-ում ընկերության գրասենյակ","Գրասենյակ ԳՉ","Ընկերության գրասենյակ ԳՉ-ում։ Ինտերիերի դիզայն և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":968,"category":504,"title_ru":969,"cover":970,"sort_order":971,"translations":972},"ofis-kompanii-t-prodzhekt","Офис компании Т-Проджект","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002Fe1cc1b916a327c401a9850a63076e0bd1f880451\u002F7_680_auto_jpg.jpg",44,{"en":973,"hy":977},{"title":974,"seo_title":975,"seo_description":976},"T-Project Company Office","Office T-Project","T-Project company office: interior design and working drawings.",{"title":978,"seo_title":979,"seo_description":980},"Տ-Փրոջեքթ ընկերության գրասենյակ","Գրասենյակ Տ-Փրոջեքթ","Տ-Փրոջեքթ ընկերության գրասենյակ։ Ինտերիերի դիզայն և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":982,"category":349,"title_ru":983,"cover":984,"sort_order":985,"translations":986},"blagoustrojstvo-zhk-perovo","Благоустройство ЖК Перово","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F41b429f64f6a42962ffd1b49ae739c18579765b6\u002F2_1_680_auto_jpg.jpg",45,{"en":987,"hy":991},{"title":988,"seo_title":989,"seo_description":990},"Perovo Residential Complex Landscaping","Landscaping Perovo Residential Complex","Perovo residential complex landscaping: site master plan and planting design.",{"title":992,"seo_title":992,"seo_description":993},"Պերովո բնակելի համալիրի բարեկարգում","Պերովո բնակելի համալիրի բարեկարգում։ Տարածքի գլխավոր հատակագիծ և տնկումներ։",{"slug":995,"category":504,"title_ru":996,"cover":997,"sort_order":998,"translations":999},"ofis-kompanii-shans","Офис компании Шанс","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F58f2c4d459d221c10172f6e7c8d069b80a5a1807\u002F1_680_auto_jpg.jpg",46,{"en":1000,"hy":1004},{"title":1001,"seo_title":1002,"seo_description":1003},"Shans Company Office","Office Shans","Shans company office: interior design and working drawings.",{"title":1005,"seo_title":1006,"seo_description":1007},"Շանս ընկերության գրասենյակ","Գրասենյակ Շանս","Շանս ընկերության գրասենյակ։ Ինտերիերի դիզայն և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":1009,"category":504,"title_ru":1010,"cover":1011,"sort_order":1012,"translations":1013},"ofis-kompanii-rostselmash","Офис компании Ростсельмаш","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F4151dea6d60c18700e4c3e6dd567214745737a3e\u002F1_680_auto_jpg.jpg",47,{"en":1014,"hy":1018},{"title":1015,"seo_title":1016,"seo_description":1017},"Rostselmash Company Office","Office Rostselmash","Rostselmash company office: interior design and working drawings.",{"title":1019,"seo_title":1020,"seo_description":1021},"Ռոստսելմաշ ընկերության գրասենյակ","Գրասենյակ Ռոստսելմաշ","Ռոստսելմաշ ընկերության գրասենյակ։ Ինտերիերի դիզայն և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":1023,"category":504,"title_ru":1024,"cover":1025,"sort_order":1026,"translations":1027},"ofis-kompanii-atos","Офис компании Атос","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002Faca8f5c71fc768d0013d30108337df3facfbb1e2\u002F1_680_auto_jpg.jpg",48,{"en":1028,"hy":1032},{"title":1029,"seo_title":1030,"seo_description":1031},"Atos Company Office","Office Atos","Atos company office: interior design and working drawings.",{"title":1033,"seo_title":1034,"seo_description":1035},"Ատոս ընկերության գրասենյակ","Գրասենյակ Ատոս","Ատոս ընկերության գրասենյակ։ Ինտերիերի դիզայն և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":1037,"category":504,"title_ru":1038,"cover":1039,"sort_order":1040,"translations":1041},"ofis-kompanii-arhiv","Офис компании Архив","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002Fb0559319736665be50baeeb11a8cbfca9f035e97\u002Fkuhnya6_680_auto_jpg.jpg",49,{"en":1042,"hy":1046},{"title":1043,"seo_title":1044,"seo_description":1045},"Arkhiv Company Office","Office Arkhiv","Arkhiv company office: interior design and working drawings.",{"title":1047,"seo_title":1048,"seo_description":1049},"Արխիվ ընկերության գրասենյակ","Գրասենյակ Արխիվ","Արխիվ ընկերության գրասենյակ։ Ինտերիերի դիզայն և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":1051,"category":504,"title_ru":1052,"cover":1053,"sort_order":1054,"translations":1055},"ofis-it-kompani","Офис IT компани","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F8eb9d749779bd21afbaac18dfcaff4be3d557a69\u002Fmuph2012_680_auto_jpg.jpg",50,{"en":1056,"hy":1060},{"title":1057,"seo_title":1058,"seo_description":1059},"IT Company Office","Office IT Company","IT company office: interior design and working drawings.",{"title":1061,"seo_title":1061,"seo_description":1062},"IT ընկերության գրասենյակ","IT ընկերության գրասենյակ։ Ինտերիերի դիզայն և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":1064,"category":504,"title_ru":1065,"cover":1066,"sort_order":1067,"translations":1068},"ofis-gemoteh","Офис Гемотех","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002Fbb9b214edba7cb4a24cfbe3ffe99f48091164416\u002F2_680_auto_jpg.jpg",51,{"en":1069,"hy":1073},{"title":1070,"seo_title":1071,"seo_description":1072},"Gemotek Office","Office Gemotek","Gemotek office: interior design and working drawings.",{"title":1074,"seo_title":1075,"seo_description":1076},"Գեմոտեք գրասենյակ","Գրասենյակ Գեմոտեք","Գեմոտեք գրասենյակ։ Ինտերիերի դիզայն և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":1078,"category":349,"title_ru":1079,"cover":1080,"sort_order":1081,"translations":1082},"mojka","Мойка","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F82b12d48dc791ab6172e8cd5572ffbb7e9f2e2cd\u002F360_680_auto_jpg.jpg",52,{"en":1083,"hy":1086},{"title":1084,"seo_title":1084,"seo_description":1085},"Car Wash","Car wash: architecture, interior design and working drawings.",{"title":1087,"seo_title":1087,"seo_description":1088},"Ավտոլվացում","Ավտոլվացում։ Ճարտարապետություն, ինտերիերի դիզայն և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":1090,"category":349,"title_ru":1091,"cover":1092,"sort_order":1093,"translations":1094},"magazin-velobaza1","Магазин Велобаза","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F92cba500e6ca663c48041a2c10668ce2188c69c5\u002F1_680_auto_jpg.jpg",53,{"en":1095,"hy":1099},{"title":1096,"seo_title":1097,"seo_description":1098},"Velobaza Store","Store Velobaza","Velobaza store: interior design and working drawings.",{"title":1100,"seo_title":1101,"seo_description":1102},"Վելոբազա խանութ","Խանութ Վելոբազա","Վելոբազա խանութ։ Ինտերիերի դիզայն և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":1104,"category":504,"title_ru":1105,"cover":1106,"sort_order":1107,"translations":1108},"restoran-yaman-spa-rezort","Ресторан Ямань Спа Резорт","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F6063ebeacf45cb79795c789871b542a25722621e\u002F35_680_auto_jpg.jpg",54,{"en":1109,"hy":1113},{"title":1110,"seo_title":1111,"seo_description":1112},"Yaman Spa Resort Restaurant","Restaurant Yaman Spa Resort","Yaman Spa Resort restaurant: interior design and working drawings.",{"title":1114,"seo_title":1115,"seo_description":1116},"Յաման SPA Resort ռեստորան","Ռեստորան Յաման SPA Resort","Յաման SPA Resort ռեստորան։ Ինտերիերի դիզայն և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":1118,"category":504,"title_ru":1119,"cover":1120,"sort_order":1121,"translations":1122},"letnij-restoran-sreda","Летний ресторан Среда","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F978e15ad8d104f7a95aee4ac6ca7dba25a07f904\u002F0_680_auto_jpg.jpg",55,{"en":1123,"hy":1127},{"title":1124,"seo_title":1125,"seo_description":1126},"Sreda Summer Restaurant","Summer Restaurant Sreda","Sreda summer restaurant: interior design and working drawings.",{"title":1128,"seo_title":1129,"seo_description":1130},"Սրեդա ամառային ռեստորան","Ամառային ռեստորան Սրեդա","Սրեդա ամառային ռեստորան։ Ինտերիերի դիզայն և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":1132,"category":504,"title_ru":1133,"cover":1134,"sort_order":1135,"translations":1136},"interer-kvartiry","Интерьер квартиры","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F29d9c7271a606af162cec491321e92fe54fed08e\u002F15_680_auto_jpg.jpg",56,{"en":1137,"hy":1140},{"title":1138,"seo_title":1138,"seo_description":1139},"Apartment Interior Design","Apartment interior design: planning, materials and visualisation.",{"title":1141,"seo_title":1141,"seo_description":1142},"Բնակարանի ինտերիերի դիզայն","Բնակարանի ինտերիերի դիզայն։ Պլանավորում, նյութեր և վիզուալիզացիա։",{"slug":1144,"category":504,"title_ru":1145,"cover":1146,"sort_order":1147,"translations":1148},"ofis-don-invest","Офис Дон-Инвест","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F5dc7e27dcc3cbb00cfb6d3db311f292f64fc5eb1\u002F4_680_auto_jpg.jpg",57,{"en":1149,"hy":1153},{"title":1150,"seo_title":1151,"seo_description":1152},"Don-Invest Office","Office Don-Invest","Don-Invest office: interior design and working drawings.",{"title":1154,"seo_title":1155,"seo_description":1156},"Դոն-Ինվեստ գրասենյակ","Գրասենյակ Դոն-Ինվեստ","Դոն-Ինվեստ գրասենյակ։ Ինտերիերի դիզայն և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":1158,"category":504,"title_ru":1159,"cover":1160,"sort_order":1161,"translations":1162},"restoran-yaman-lounge","Ресторан Ямань Lounge","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F2d5a86af00c7e9abfbcfd88ffeeae61bc6de80b0\u002F19_680_auto_jpg.jpg",58,{"en":1163,"hy":1167},{"title":1164,"seo_title":1165,"seo_description":1166},"Yaman Lounge Restaurant","Restaurant Yaman Lounge","Yaman Lounge restaurant: interior design and working drawings.",{"title":1168,"seo_title":1169,"seo_description":1170},"Յաման Լաունջ ռեստորան","Ռեստորան Յաման Լաունջ","Յաման Լաունջ ռեստորան։ Ինտերիերի դիզայն և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":1172,"category":504,"title_ru":1173,"cover":1174,"sort_order":1175,"translations":1176},"kvartira-180-kvm","Квартира 180 кв.м.","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002Fea54dd17eb10416361559351c12314c018ad23ce\u002F4_680_auto_jpg.jpg",59,{"en":1177,"hy":1181},{"title":1178,"seo_title":1179,"seo_description":1180},"180 sq m Apartment","Apartment 180 sq m","180 sq m apartment: interior design concept and working drawings.",{"title":1182,"seo_title":1182,"seo_description":1183},"180 քմ բնակարան","180 քմ բնակարան։ Ինտերիերի դիզայնի գաղափար և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":1185,"category":504,"title_ru":1186,"cover":1187,"sort_order":1188,"translations":1189},"interer-ranhigs","Интерьер РАНХиГС","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F99c2077081ad428f7a95df0f8a911d39540e9f11\u002F4_680_auto_jpg.jpg",60,{"en":1190,"hy":1194},{"title":1191,"seo_title":1192,"seo_description":1193},"RANHIGS Interior Design","Interior Design RANHIGS","RANHIGS interior design: planning, materials and working drawings.",{"title":1195,"seo_title":1195,"seo_description":1196},"ՌԱՆՀԻԳՍ-ի ինտերիերի դիզայն","ՌԱՆՀԻԳՍ-ի ինտերիերի դիզայն։ Պլանավորում, նյութեր և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":1198,"category":349,"title_ru":1199,"cover":1200,"sort_order":1201,"translations":1202},"proekt-proizvodstvennogo-kompleksa","Проект производственного комплекса","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F906699cf24ea49defdc5f137d2a31461b3751ca7\u002F198_680_auto_jpg.jpg",61,{"en":1203,"hy":1206},{"title":1204,"seo_title":1204,"seo_description":1205},"Industrial Complex Design","Industrial complex: architectural design concept and working drawings.",{"title":1207,"seo_title":1208,"seo_description":1209},"Արտադրական համալիրի նախագիծ","Արտադրական համալիր","Արտադրական համալիր։ Ճարտարապետական դիզայնի գաղափար և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":1211,"category":504,"title_ru":1212,"cover":1213,"sort_order":1214,"translations":1215},"interer-prirodnyj-minimalizm","Интерьер природный минимализм","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002Fde6ab2294ecae83e13557099b55d7ac1a502af29\u002F15_680_auto_jpg.jpg",62,{"en":1216,"hy":1220},{"title":1217,"seo_title":1218,"seo_description":1219},"Natural Minimalism Interior Design","Natural Minimalism Interior","Natural Minimalism interior: design concept, materials and visualisation.",{"title":1221,"seo_title":1222,"seo_description":1223},"Բնական մինիմալիզմի ինտերիերի դիզայն","Բնական մինիմալիզմի ինտերիեր","Բնական մինիմալիզմի ինտերիեր։ Դիզայնի գաղափար, նյութեր և վիզուալիզացիա։",{"slug":1225,"category":504,"title_ru":1226,"cover":1227,"sort_order":1228,"translations":1229},"interer-nikitinskogo-teatra","Интерьер Никитинского театра","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002Fe9db0a7ba5a2b552f2198da1e77903dfcb3a8f80\u002F8_680_auto_jpg.jpg",63,{"en":1230,"hy":1234},{"title":1231,"seo_title":1232,"seo_description":1233},"Nikitin Theatre Interior Design","Interior Nikitin Theatre","Nikitin Theatre interior design: renovation concept and working drawings.",{"title":1235,"seo_title":1236,"seo_description":1237},"Նիկիտինի թատրոնի ինտերիերի դիզայն","Նիկիտինի թատրոնի ինտերիեր","Նիկիտինի թատրոնի ինտերիեր։ Վերակառուցման գաղափար և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":1239,"category":504,"title_ru":1240,"cover":1241,"sort_order":1242,"translations":1243},"interer-abk-gk-shans","Интерьер АБК ГК ШАНС","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002Fe7763fff7610b0b9c83ca49169aca6e60237abdf\u002F1_680_auto_jpg.jpg",64,{"en":1244,"hy":1248},{"title":1245,"seo_title":1246,"seo_description":1247},"SHANS Group ABK Interior Design","Interior SHANS Group ABK","SHANS Group ABK interior: design concept and working drawings.",{"title":1249,"seo_title":1250,"seo_description":1251},"ՇԱՆՍ խմբի ԱԲԿ-ի ինտերիերի դիզայն","ՇԱՆՍ խմբի ԱԲԿ-ի ինտերիեր","ՇԱՆՍ խմբի ԱԲԿ-ի ինտերիեր։ Դիզայնի գաղափար և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":1253,"category":504,"title_ru":1254,"cover":1255,"sort_order":1256,"translations":1257},"ofis-gazprom","Офис Газпром","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F80abc7b73a65d7d639957c005c84bc374729ef2c\u002F327_680_auto_jpg.jpg",65,{"en":1258,"hy":1262},{"title":1259,"seo_title":1260,"seo_description":1261},"Gazprom Office","Office Gazprom","Gazprom office: interior design and working drawings.",{"title":1263,"seo_title":1264,"seo_description":1265},"Գազպրոմի գրասենյակ","Գրասենյակ Գազպրոմ","Գազպրոմի գրասենյակ։ Ինտերիերի դիզայն և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":1267,"category":349,"title_ru":1268,"cover":1269,"sort_order":1270,"translations":1271},"dva-doma","Два дома","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F5bdfe7b2b76cd79600d750013ceb7943a0f7769e\u002F141_680_auto_jpg.jpg",66,{"en":1272,"hy":1275},{"title":1273,"seo_title":1273,"seo_description":1274},"Two Houses","Two Houses: residential architecture and façade design.",{"title":1276,"seo_title":1276,"seo_description":1277},"Երկու տուն","Երկու տուն։ Բնակելի ճարտարապետություն և ճակատների լուծում։",{"slug":1279,"category":349,"title_ru":1280,"cover":1281,"sort_order":1282,"translations":1283},"dom-yasnaya","Дом Ясная","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002Ff05690421a5a2cd51738e22f4df67ddc7a0518c8\u002F1_680_auto_jpg.jpg",67,{"en":1284,"hy":1288},{"title":1285,"seo_title":1286,"seo_description":1287},"Yasnaya House","House Yasnaya","Yasnaya House: architecture, façade design and interiors.",{"title":1289,"seo_title":1290,"seo_description":1291},"Յասնայա տուն","Տուն Յասնայա","Յասնայա տուն։ Ճարտարապետություն, ճակատներ և ինտերիեր։",{"slug":1293,"category":349,"title_ru":1294,"cover":1295,"sort_order":1296,"translations":1297},"dom-v-poselke-snegiri","Дом в поселке Снегири","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F00c7c89b8006044238d08e8f96ccee0fc4ada2a0\u002F4_680_auto_jpg.jpg",68,{"en":1298,"hy":1301},{"title":1299,"seo_title":1299,"seo_description":1300},"House in Snegiri Village","House in Snegiri Village: country house architecture and design.",{"title":1302,"seo_title":1303,"seo_description":1304},"Սնեգիրի գյուղի տուն","Տուն Սնեգիրի գյուղում","Սնեգիրի գյուղի տուն։ Առանձնատան ճարտարապետություն և դիզայն։",{"slug":1306,"category":349,"title_ru":1307,"cover":1308,"sort_order":1309,"translations":1310},"dom-v-kongo","Дом в Конго","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002Fdb051865cc732c34a52837e6fd44c0f71124eb3a\u002Fdom_v_kongo_3_680_auto_jpg.jpg",69,{"en":1311,"hy":1314},{"title":1312,"seo_title":1312,"seo_description":1313},"House in Congo","House in Congo: residential architecture and design.",{"title":1315,"seo_title":1316,"seo_description":1317},"Կոնգոյի տուն","Տուն Կոնգոյում","Կոնգոյի տուն։ Բնակելի ճարտարապետություն և դիզայն։",{"slug":1319,"category":504,"title_ru":1320,"cover":1321,"sort_order":1322,"translations":1323},"restoran-leman","Ресторан Леман","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F0855622120c6ad068cca9285388bb2e1874036c7\u002Fimgp0277_8_9_fused_680_auto_jpg.jpg",70,{"en":1324,"hy":1328},{"title":1325,"seo_title":1326,"seo_description":1327},"Leman Restaurant","Restaurant Leman","Leman restaurant: interior design and working drawings.",{"title":1329,"seo_title":1330,"seo_description":1331},"Լեման ռեստորան","Ռեստորան Լեման","Լեման ռեստորան։ Ինտերիերի դիզայն և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":1333,"category":349,"title_ru":1334,"cover":1335,"sort_order":1336,"translations":1337},"proekt-torgovogo-kompleksa","Проект Торгового комплекса","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F252fe0991435c84eff648ac18262b4df6e817dfb\u002F2_680_auto_jpg.jpg",71,{"en":1338,"hy":1341},{"title":1339,"seo_title":1339,"seo_description":1340},"Retail Complex Design","Retail complex: architectural design concept and working drawings.",{"title":1342,"seo_title":1343,"seo_description":1344},"Առևտրային համալիրի նախագիծ","Առևտրային համալիր","Առևտրային համալիր։ Ճարտարապետական դիզայնի գաղափար և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":1346,"category":349,"title_ru":1347,"cover":1348,"sort_order":1349,"translations":1350},"dizajn-kvartal-fabrika1","Дизайн-квартал фабрика","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002Fbc5c3f5b88ff79326b36be55c7e08b050b271abe\u002F2_680_auto_jpg.jpg",72,{"en":1351,"hy":1355},{"title":1352,"seo_title":1353,"seo_description":1354},"Fabrika Design Quarter","Design Quarter Fabrika","Fabrika Design Quarter: concept of a design quarter renovation.",{"title":1356,"seo_title":1357,"seo_description":1358},"Ֆաբրիկա դիզայն-թաղամաս","Դիզայն-թաղամաս Ֆաբրիկա","Ֆաբրիկա դիզայն-թաղամաս։ Դիզայն-թաղամասի ճարտարապետական գաղափար։",{"slug":1360,"category":504,"title_ru":1361,"cover":1362,"sort_order":1363,"translations":1364},"arhitekturnaya-masterskaya-2","Архитектурная мастерская 2","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002Ff68f0397a53efe47aa1e13ddc9da83f330620b15\u002Fimgp5355_6_7_fused_680_auto_jpg.jpg",73,{"en":1365,"hy":1368},{"title":1366,"seo_title":1366,"seo_description":1367},"Architecture Workshop 2","Architecture workshop 2: design concept, interiors and working drawings.",{"title":1369,"seo_title":1369,"seo_description":1370},"Ճարտարապետական արհեստանոց 2","Ճարտարապետական արհեստանոց 2։ Դիզայնի գաղափար, ինտերիեր և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":1372,"category":349,"title_ru":1373,"cover":1374,"sort_order":1375,"translations":1376},"yaht-klub-monolit","яхт клуб монолит","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F844a6443ba2d7d33b93683218072792696f21d1f\u002F2_680_auto_jpg.jpg",74,{"en":1377,"hy":1381},{"title":1378,"seo_title":1379,"seo_description":1380},"Monolith Yacht Club","Yacht Club Monolith","Monolith Yacht Club: architecture, interiors and working drawings.",{"title":1382,"seo_title":1383,"seo_description":1384},"Մոնոլիթ յախթ-ակումբ","Յախթ-ակումբ Մոնոլիթ","Մոնոլիթ յախթ-ակումբ։ Ճարտարապետություն, ինտերիեր և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":1386,"category":349,"title_ru":1387,"cover":1388,"sort_order":1389,"translations":1390},"chastnyj-poselok","Частный поселок","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002Fad3aeff84d4bdb078c106fb7c97926dd55fd2783\u002F73_680_auto_jpg.jpg",75,{"en":1391,"hy":1394},{"title":1392,"seo_title":1392,"seo_description":1393},"Private Settlement","Private settlement: master planning and residential architecture.",{"title":1395,"seo_title":1395,"seo_description":1396},"Անձնական բնակավայր","Անձնական բնակավայր։ Գլխավոր հատակագիծ և բնակելի ճարտարապետություն։",{"slug":1398,"category":504,"title_ru":1399,"cover":1400,"sort_order":1401,"translations":1402},"detskij-sad-leman","Детский сад Леман","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002Ffa1a282979967be717a74e8bbe6a5dbf147b9fd4\u002Fimgp0001_2_3_fused_680_auto_jpg.jpg",76,{"en":1403,"hy":1407},{"title":1404,"seo_title":1405,"seo_description":1406},"Leman Kindergarten","Kindergarten Leman","Leman kindergarten: architecture, interiors and working drawings.",{"title":1408,"seo_title":1409,"seo_description":1410},"Լեման մանկապարտեզ","Մանկապարտեզ Լեման","Լեման մանկապարտեզ։ Ճարտարապետություն, ինտերիեր և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":1412,"category":349,"title_ru":1413,"cover":1414,"sort_order":1415,"translations":1416},"banket-holl","Банкет холл","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002Fffdc9c7a4a999f53d0ba31e60f9c926ba9f8901c\u002F3_680_auto_jpg.jpg",77,{"en":1417,"hy":1420},{"title":1418,"seo_title":1418,"seo_description":1419},"Banquet Hall","Banquet hall: interior design concept and working drawings.",{"title":1421,"seo_title":1421,"seo_description":1422},"Բանկետային դահլիճ","Բանկետային դահլիճ։ Ինտերիերի դիզայնի գաղափար և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":1424,"category":504,"title_ru":1425,"cover":1426,"sort_order":1427,"translations":1428},"innovacionnyj-centr-biryuch","Инновационный центр Бирюч","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002Ffc817785126f360bf22065b996502793be0cc20d\u002Fimgp0853_4_5_fused_panorama_2_680_auto_jpg.jpg",78,{"en":1429,"hy":1433},{"title":1430,"seo_title":1431,"seo_description":1432},"Biryuch Innovation Center","Innovation Center Biryuch","Biryuch innovation center: architecture, interiors and working drawings.",{"title":1434,"seo_title":1435,"seo_description":1436},"Բիրյուչ իննովացիոն կենտրոն","Իննովացիոն կենտրոն Բիրյուչ","Բիրյուչ իննովացիոն կենտրոն։ Ճարտարապետություն, ինտերիեր և աշխատանքային փաստաթղթեր։",{"slug":1438,"category":349,"title_ru":1439,"cover":1440,"sort_order":1441,"translations":1442},"zamok","Замок","\u002Fimages\u002Fcms\u002Fthumbs\u002F26045fd462503c6075e7f5f4bb131921fa4eeb2a\u002Fdsc00346_680_auto_jpg.jpg",79,{"en":1443,"hy":1446},{"title":1444,"seo_title":1444,"seo_description":1445},"Zamok","Zamok: architectural design concept and working drawings.",{"title":1447,"seo_title":1447,"seo_description":1448},"Զամոկ","Զամոկ։ Ճարտարապետական դիզայնի գաղափար և աշխատանքային փաստաթղթեր։"]