МУЗЫКА ABMUSIC
Все Архитектура Интерьеры
ruen
+7 920-229-96-61

Архитектурная мастерская «2Портала» работает с 2011 года и стремительно развивается. Особенностью нашей компании является комплексный подход к задачам.

За не большое время жизни, мы спроектировали и реализовали много интересных идей. С каждым годом, мы растём не только числом сотрудников и партнеров, но и числом клиентов и друзей.

Важным отличием является то, что наша команда состоит из молодых, активных и успешных архитекторов и дизайнеров. Мы научились понимать образ жизни наших клиентов, и это помогает нам решать порой сложные и деликатные задачи.

Характерным преимуществом нашего коллектива является не только креативность, специальные навыки и умения, ну а так же человечность, доброжелательность и готовность идти на встречу.

Мы умеем работать как с корпоративными клиентами, так и с частным заказчиком. За это время наработали надежную базу подрядчиков, поставщиков и партнеров.

Приоритетные направления нашей компании, это архитектурное проектирование и дизайн интерьеров жилых и общественных зданий. Так же мы предоставляем услуги по реализации и комплектации объектов недвижимости.

Приходите к нам за уникальными идеями. Будем рады знакомству и новому сотрудничеству!

Арутюнян Артур

Архитектор-дизайнер, основатель и руководитель архитектурной мастерской 2ПОРТАЛА

МУЗЫКА ABMUSIC
Архитектурная мастерская
Проект гостевого дома
Средиземноморская классика
Проект торгового комплекса
Дом в классическом стиле
Проект грузовой автомойки
Дом в итальянском стиле
Дом хай-тек
Архитектурный лофт
Современный дом с бассейном
Императорский дом
Проект многофункционального комплекса
Проект небольшого дома
Инновационный дом
Проект административно-жилого дома
Проект современной усадьбы
Проект развлекательного центра
Проект яхт клуба
Интерьер для успешного бизнесмена
Проект мебельный бутик-ресторан
Интерьер адвокатского кабинета
Гостинично-ресторанный комплекс
Интерьер административного здания
Интерьер апартамента в стиле лофт
Проект архитектурной мастерской
Проект коттеджа 315
Современная городская квартира
Офис в стиле лофт
Проект коттеджа 430
Зона отдыха и спорта
Усадьба в деревенском стиле
Интерьер ресторана в стиле "статусный уют"
Современный городской интерьер
Интерьер спортзала в коттеже
Проект коттеджа в стиле хай-тек
Интерьер банкетного зала
Проект-дом архитектора
Интерьер ресторана
Интерьер коттеджа для семьи
Интерьер косметологического салона
Интерьер детского сада
Интерьер квартиры в новостройке
Редизайн интерьера административного здания
Интерьер квартиры в современном стиле
Гостиничный комплекс
Интерьер гостевой беседки
Квартира в стиле лофт
Интерьер квартиры для молодоженов
Интерьер коттеджа для семьи
Интерьер квартиры в современном стиле
Интерьер квартиры для бизнесмена
Проект реконструкции коттеджа
Фасад производственной компании
Ресторан
Интерьер офисных помещении компании
Интерьер детского сада
Технопарк
Интерьер ресторана
Проект производственного здания
Клубный дом
Проект коттеджа для семьи
Интерьер квартиры для семьи
Интерьер коттеджа в стиле лофт
Интерьер офисных помещений
Проект коттеджа 320
Интерьер в стиле прованс
Интерьер квартиры для семьи
Иньтерьер квартиры
Проект коттеджа 168
Проект автомагазина
Проект Коттеджа 340
Проект коттеджа 275
Проект коттеджа 260
Проект коттеджа 265
Интерьер гостевой зоны в коттедже
Дизайн фасада АБК
Проект коттеджа 215
Проект гостевого дома
Проект логистического центра
Интерьер частного дома
Проект офисного здания
Промышленный дизайн
Проект лабораторного корпуса
Реконструкция офисного здания
Проект коттеджа 165
Проект ТРЦ
Интерьер типовой квартиры
Дизайн интерьера лаборатории
Проект ТРЦ
Проект производственного здания
Промышленный дизайн
Интерьер типовой квартиры
Проект частного дома
Проект парковой застройки
Интерьер магазина одежды
Офисное пространство в стиле лофт
Интерьер пивного бара
Интерьер частного дома
Офисное пространсво компании
Интерьер квартиры для семьи

МУЗЫКА ABMUSIC
Дизайн интерьеров
  • Выбор дизайнера
  • Форма договора
  • Нормы и правила при перепланировке
  • Состав проекта

В данном разделе Вы можете ознакомиться с полезными материалами, посвященными проектированию коттеджей, дизайну интерьеров в различных стилях с соблюдением норм и правил перепланировки и колористики. Ознакомиться с юридическими документами, нормативными актами, а также получить информацию о технологии отделочных работ и классификации современных материалов.

Планировка и застройка участка

В процессе выбора проекта будущего дома часто встает вопрос о его расположении на земельном участке. Здесь может оказаться полезной информация о нормах размещения зданий, строений и сооружений.

Градостроительным кодексом РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ введено понятие красной линии, под которой подразумевается линия обозначающая «существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения». Линия возможной застройки земельного участка отмеряется именно от красной линии. Кроме того, существуют ограничения по расположению зданий, строений, сооружений, построек и зеленых насаждений по отношению к границе соседнего участка, а также минимальные противопожарные расстояния.

В соответствии со СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», а также СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» установлены следующиеминимальные значения расстояний между:

  • жилым домом и красной линией улиц* — не менее 5 м;
  • жилым домом и красной линией проездов** — не менее 3 м;
  • хозяйственными постройками и красными линиями улиц и проездов — не менее 5 м;
  • жилым домом и границей соседнего участка*** — не менее 3 м;
  • постройкой для содержания мелкого скота и птицы и границей соседнего участка — не менее 4 м;
  • другими постройками (бани, гаража и др.) и границей соседнего участка — не менее 1 м;
  • стволами высокорослых деревьев и границей соседнего участка — не менее 4 м;
  • стволами среднерослых деревьев и границей соседнего участка — не менее 2 м;
  • кустарниками и границей соседнего участка — не менее 1 м.

* - улица — территория общего пользования, предназначенная для движения транспорта и пешеходов, включающая двуполосную проезжую часть, обочины, кюветы и укрепляющие бермы;

** — проезд — территория, предназначенная для движения транспорта и пешеходов, включающая однополосную проезжую часть, обочины, кюветы и укрепляющие бермы.

*** — расстояние между жилым домом/постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.)

Дополнительные ограничения в соответствии со СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»:

  • скат крыши хозяйственных построек, расположенных на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, должен быть ориентирован так, чтобы не допустить попадания дождевой воды на соседний участок;
  • минимальные расстояния между постройками, в том числе расположенными на смежных участках: от жилого дома до бани (сауны), душа, уборной — 8 м; от колодца до компостного устройства и уборной — 8 м;
  • при примыкании хозяйственных построек к жилому дому расстояние до границы соседнего участка измеряется отдельно от каждого объекта, например: дом-гараж (не менее 3 м от дома, не менее 1 м от гаража); дом-постройка для скота и птицы (не менее 3 м от дома, не менее 4 м от постройки для скота и птицы).

Дополнительные ограничения в соответствии со СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»: расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.

Минимальные противопожарные расстояния:

  • между крайними жилыми домами и группами жилых домов на участках, а также между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда (в соответствии со СП 53.13330.2011):
  Материал несущих и ограждающих конструкций строения Минимальные расстояния, м
А Б В
А Камень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы 6 8 10
Б То же, с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными негорючими и трудногорючими материалами 8 8 10
В Древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих,трудногорючих и горючих материалов 10 10 15
  • между зданиями (а также между крайними строениями и группами строений на приквартирных участках) (в соответствии со СП 30-102-99):
Степень огнестойкости здания Расстояние, м, при степени огнестойкости зданий
I, II III IIIа, IIIб, IV, IVа, V
I, II 6 8 10
III 8 8 10
IIIа, IIIб, IV, IVа, V 10 10 15

I — Здания с несущими и ограждающими конструкциями из естественных или искусственных каменных материалов, бетона или железобетона с применением листовых и плитных негорючих материалов;

II — То же. В покрытиях зданий допускается применять незащищенные стальные конструкции;

III — Здания с несущими и ограждающими конструкциями из естественных или искусственных каменных материалов, бетона или железобетона. Для перекрытий допускается использование деревянных конструкций, защищенных штукатуркой или трудногорючими листовыми, а также плитными материалами. К элементам покрытий не предъявляются требования по пределам огнестойкости и пределам распространения огня, при этом элементы чердачного покрытия из древесины подвергаются огнезащитной обработке;

IIIа — Здания преимущественно с каркасной конструктивной схемой. Элементы каркаса — из стальных незащищенных конструкций. Ограждающие конструкции — из стальных профилированных листов или других негорючих листовых материалов с трудногорючим утеплителем;

IIIб — Здания преимущественно одноэтажные с каркасной конструктивной схемой. Элементы каркаса — из цельной или клееной древесины, подвергнутой огнезащитной обработке, обеспечивающей требуемый предел распространения огня. Ограждающие конструкции — из панелей или поэлементной сборки, выполненные с применением древесины или материалов на ее основе. Древесина и другие горючие материалы ограждающих конструкций должны быть подвергнуты огнезащитной обработке или защищены от воздействия огня и высоких температур таким образом, чтобы обеспечить требуемый предел распространения огня.

IV — Здания с несущими и ограждающими конструкциями из цельной или клееной древесины и других горючих или трудногорючих материалов, защищенных от воздействия огня и высоких температур штукатуркой или другими листовыми или плитными материалами. К элементам покрытий не предъявляются требования по пределам огнестойкости и пределам распространения огня, при этом элементы чердачного покрытия из древесины подвергаются огнезащитной обработке;

IVа — Здания преимущественно одноэтажные с каркасной конструктивной схемой. Элементы каркаса — из стальных незащищенных конструкций. Ограждающие конструкции — из стальных профилированных листов или других негорючих материалов с горючим утеплителем;

V — Здания, к несущим и ограждающим конструкциям которых не предъявляются требования по пределам огнестойкости и пределам распространения огня.

МУЗЫКА ABMUSIC

+7 920-229-96-61

info@2portala.ru

Россия, г. Воронеж, ул. Кольцовская, д. 34

МУЗЫКА ABMUSIC